【玺悦东岸】
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【总用地面积】3.89万㎡
【总建筑面积】13.89万㎡
【容积率】约2.5
【绿化率】约35%
【在售产品】建面约104-166㎡低密住宅
【总层高】14-17层(首层架空)
【层高】约3.1米(架空层约4.1米)
【楼栋数】12栋
【总户数】752户
【产权年限】70年
【停车位】799个(地上4个，地下795个)
【交付标准】精装交付
【交付时间】预计2024年12月31日
【开发商】海南鲁汇健康发展有限公司
海南自由贸易港
自贸港省会海口
玺悦东岸位于海南自贸港省会城市海口江东新区，海南自由贸易港对标世界最高水平的开放形态，全岛生态环境优越，享有全国独有的税收红利，打造国际旅游消费中心、国际教育创新岛、全国唯一医疗特区。
🏙
江东新区
全球未来城市样板
海口江东新区由中央直接部署，高规格、高标准打造，自贸港首批11个重点园区之一，约298平方公里史诗级规划面积，依托“一港双心四组团”空间格局，聚焦“4+X”产业规划，大力发展总部经济，土地规划蓝绿空间(水域、公园用地)占比达70%以上，拥有全长约31公里艺术地标海岸线，16个大师级地标性公共驿站，打造全球卓越生态环境。
两大山东国企海南首秀
玺悦东岸是由山东健康集团 & 山东能源集团两大国企在海南联合打造的的首个项目，两大集团在海南自贸港布局宏大，实力强劲，为置业者提供安心的坚实后盾。
🧸【公建幼儿园】
玺悦东岸配建超2000㎡公建幼儿园，满足家庭需求，提供安全、温馨的启蒙教育环境，让孩子在身边接受最好的关怀和教育。
👩【健康荟健康管理】
以“健康”为切入点，充分利用社区大堂+物业管理用房，打造”健康荟“功能，规划诊所、超100㎡健康小屋、康养接待服务大厅，在家门口提供医疗服务，为业主提供基础的健康保障，创造一个健康和关爱的社区。
⛹🏻♀【活力运动设施】
项目配备620㎡全龄泳池、健康跑道、花园拉伸空间、老人健身区、半户外运动健身区、休闲瑜伽区等场所，在家即可享受多样化的运动方式，时刻保持健康活力。
📚【多功能架空层】
项目全楼栋建设4.1m高架空层空间，包含：静谧阅读室、星级会客厅、养生茶会所、书画室、棋牌室、沙龙空间、四点半学堂、约200平健身工作室、内外呼应运动休闲空间等，打造优质的邻里社交空间。
🏢【公建化外立面】
项目所有楼栋皆采用公建化外立面，整体LOW-E中空玻璃+真石漆+铝板，局部干挂石材打造，较传统住宅楼立面成本更高昂，不仅具有高级的品质感，更提升了建筑的耐损度、光洁度、保温隔热等性能。
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