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【2025权威发布】“绿城玉海棠”已下证，近期将首开！洋湖“首个0公摊+最后一个近地铁”项目！
项目之所以能够未开先火，除了有绿城基因的加持之外，还因为它具备两个非常出众的亮点——
“近地铁”
目前洋湖片区在售的楼盘几乎都是远离地铁，而绿城玉海棠距离地铁3号线洋湖湿地站仅约600米，这也是整个洋湖片区近地铁的最后一个住宅项目。
“0公摊”
绿城玉海棠是长沙新规之后的首批0公摊项目，也是洋湖片区的首个0公摊项目，主推建面142㎡和168㎡户型。
项目区位，项目北侧是洋湖湿地公园，东侧是潭州大道，南侧是湖南妇女儿童医院，周边配套成熟。
地处洋湖板块核心腹地，紧邻潭州大道，与湖南妇女儿童医院和京东MALL都是一路之隔，宜家家居就在东侧不远处，距离洋湖湿地公园也就差不多200米，无论是所处地段还是周边配套，绿城玉海棠都堪称完美。
优势：板楼布局，南北通透
先来看看项目的沙盘，玉海棠一共11栋（17个单元）高层住宅，高度基本为80米，层数26F为主（11#为17F的小高层），容积率2.40，是高层住宅里低密的一档。
高逼格的公区、会所和园林
绿城以五朵海棠为主题，基于"门、庭、院、厅、户"的归家礼序，定制五进归家的璀璨仪制。
项目地处的洋湖生态新城，是湖南湘江新区形象展示区及总部经济区，片区定位为“集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区”三位一体的城市副中心。
随着洋湖生态新城片区开发步入尾声，后续待出让地块逐年减少，目前洋湖一线临湿地公园的位置暂无新房项目在售，洋湖天序头排占位的价值更加凸显。
大门宽约47米，门前模拟海棠花瓣形态，以五朵海棠为主题，营造五进奢华酒店式归家系统，让归家的每一步亦景亦礼。
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