玺悦东岸
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一、核心指标
1. 占地：3.89 万㎡
2. 总建：13.89 万㎡
3. 容积率：≈2.5
4. 绿化率：≈35%
5. 在售面积：104-166 ㎡健康住区
6. 楼栋：12 栋 14-17F（首层架空）
7. 总户数：752 户
8. 产权：70 年住宅
9. 车位：801 个（地上 6 / 地下 795）
10. 交付：精装，预计 2025 年 6 月
二、配套参数
交通：江东新区“国际文化交往组团”，三横两纵路网，3 km 生活圈；西接国兴 CBD，东邻江东 CBD。
教育：自建 2500 ㎡公立玺悦东岸幼儿园；1.5 km 海口九中江东校区；周边寰岛高级中学、北师大附属学校。
医疗：多家省内三甲/甲级医院集群。
三、产品亮点
层高：3.1 m（架空层 4.1 m）
外立面：真石漆 + LOW-E 中空玻璃 + 铝板 + 局部干挂石材
园林：山水比德设计，岛屿式生态景观，2024 美国缪斯园林金奖，造价超千元/㎡。
公区：星级酒店三重大堂（约 10 m 挑高社区大堂 + 4.1 m 首层大堂 + 酒店式地下大堂）。
户型：近 8 m 横厅、LDKB 一体化、270° 超 11 m 景观阳台。
精装：中国香港点石亚洲设计，全屋中央空调、304 不锈钢踢脚线、143/166 ㎡户型主卧配智能马桶。
玺悦东岸
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