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基础信息
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项目总占地面积：约74万㎡
项目总建筑面积：约220万㎡
项目总套数：4000~5000套（预计）
开发商：中建玖合+知识城集团
文元组团占地面积：40924㎡
文元组团建筑面积：309040㎡
文元组团总户数：1804户
文元组团车位数：2406个
容积率：4.92
绿化率：35.04%
在售户型：建面约79-142㎡三至四房
总层高：1-9号楼31F、 2-8号楼47F、3-4-5-6-7号楼56F
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城
中建玖合未来方洲位于13号线双岗地铁口西边直线约300米处，所属老黄埔板块，是天河东进的重点发展板块；
东进，是广州城市诞生与发展的脉络，蜿蜒穿城的珠江，见证了广州一路向东的城脉延绵、文脉深厚、商脉兴盛的城市格局。
《广州面向2049的城市发展战略》的“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的16字空间发展方针，拉开广州未来城市空间布局新篇章。
中建集团践行城市共建者的角色，以广州2049航向为向心力，于2024年4月，正式成为广州城市更新战略伙伴，共建未来理想城市。
东进政策，见证着广州的城市发展轴心从1.0到3.0的脉络演进。
“新广州”将以“一带一轴”（珠江高质量发展带与活力创新轴）为交汇点，更新城市发展战略层面“空间地图”，全力提升知识城、科学城、海丝城、生物岛联动能级，加快把“三城一岛”建设成为广州产业发展的增长极。
中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲，将立于广州「东进」势能之上，同频城市所向的远见共识。
而未来方洲所占位的轴心3.0——活力创新轴，作为粤港澳大湾区100公里“黄金内湾”的北顶点，将“新广州”推举到大湾区的国际视野，成为代表广州走向世界舞台的名片。
海丝城将推动广州城市形象的提升和经济发展，不仅为广州东进未来的发展指明了方向，更成为广州在大湾区乃至全球竞争中的重要支点。
未来方洲，从全球湾区时代的城市雄心，到世界海丝城的活力激荡，将启幕广州的未来潮向。
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