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新玄武·75万方创新城市经济体
自带约23万方城市级TOD综合商业旗舰
紧邻紫金山、玄武湖两大城市名片
6、9号线红山新城站地铁上盖
“传承系”精装大平层
项目信息
招商局中心项目分为A、B、C、D、E、F六个地块开发，融合产业、商业、高端住宅、酒店等多种业态于一体，并与地铁直接联通，形成大型TOD 项目，为南京带来招商局独有的“海上世界”世界级生活方式。今年计划加推D、E住宅地块，共规划有12栋楼，打造招商 TOP 级“传承系”大宅。
区位：玄武区·北苑东路与大壮观路交汇处
品牌：招商蛇口
总建筑面积：约75万方，含住宅20万方
总占地面积：17.4万方
主力面积：118-134平（坐北朝南）
产权年限：70年
性质：住宅
容积率：2.6
梯户：两梯四户
精装交付：全装+装修升级包
总高：19-26层
建筑风格：现代风格
景观规划：国际景观大师山水比德操刀，六进礼仪景观
物业：国家一级资质——招商物业
项目效果图：
【交通】
6号线、9号线地铁上盖，红山新城站，预计2024年通车，2公里内还有1、3、7三条地铁线。
地块1公里范围内有9条公交路线。
红山路、恒嘉路、北苑东路、经五路、大壮观路、领智路、红山南路形成四纵三横格局，通过新庄枢纽直连南京井字内环，快速通达全城。
【教育】
新玄武区域范围内，现有5所小学，2所初中，12所幼儿园；
项目西侧即是已建成的南师附小直属分校、科利华中学本部直属分校，均是全市 TOP10 名校。
南师附小分校、科利华中学分校实景图
【商业】
区域内有约23万方城市级TOD综合商业旗舰——招商局中心、复地滨水商业、 宝龙城 shoppingmall，星河 WORLD 等210万方综合体。
区域外6 大商圈环伺，距离新街口商圈仅约 7 公里，周边还有湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈，购物十分便利。
招商局中心商业效果图
【生态】
三山一湖6大公园环抱，距离玄武湖3公里，紫金山 1 公里。
玄武湖实景图
【医疗】
2公里内1家三级甲等医院：江苏省中西医结合医院。
5公里范围内5家知名医院：鼓楼医院、东南大学附属中大医院、中国医学科学院皮肤病医院皮肤病研究所、南京市妇幼保健院分院、南医大二附院分院，为您和家人的健康保驾护航。
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海口楼市的大利好又来了！
小易刚刚得到消息，今天下午，海口住建部门今日召开房地产企业座谈会议，会议上海口市住建局宣读了海口房地产两项新政：
一、优化本省户籍居民购房政策。凡落户我省的人员，自落户之日起享受本地居民同等购房待遇。
实施要求:在审核本省户籍居民购房资格时，不再审核落户时间，也不再区分是否属人才引进落户。
二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。凡是挂牌出售其本人或家庭成员(配偶及未成年子女)在我省的住宅，均在我市换购一套商品住宅。
实施要求:1、换购时只需将原有住宅挂牌出售，不需要等待成交，也不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套。
2、换购申请人提交的资料，须包括挂牌信息，在网络平台挂牌的，提供截图和链接(须体现挂牌出售住宅的地址和房号)；在中介机构门店挂牌的，提供中介机构出具委托销售的证明。
3.挂牌出售本市的住房，申请换购时提供房源核验码(特殊情况可线下审核是否属可售房源);挂牌出售本省其他市县的住宅，提供不动产登记证明。
小易摘取到其中一些比较重要的点：
第一点内容，落户即享本地居民购房待遇：普通落户居民由原先只能购买一套，更改为与本地居民、人才落户相同，意味着落户就可购买两套，二孩及以上家庭可买三套！且在执行中不再审核落户时间，同一对待！
第二点，则是放开了以旧换新的口子。此前不少出台第二轮楼市新政的市县，“以旧换新”政策已经落地！
里面提到两点值得关注：
其中“不需要等待成交”，也就意味着，挂牌后提供材料证明就能再买一套；
还有就是“不再审核其本人或家庭成员的购房资格，均可换购一套”，也比较有看点， 比如之前的政策是岛外户籍早之前购买的房子，卖掉就不能再买了，现在只要挂牌就能再买，不需要审核资格。
对于已买房的岛外户籍改善需求群体来说，这绝对是一项利好！
此外，自去年底以来，海口楼市政策密集出台，截至八月，已出台4波房地产、落户优化政策，其中影响最大的，无疑是1月份的“5改2限售”政策和8月底刚刚正式发布的人才引进政策放宽。
其中统招中专2年内毕业生可落户，将海口落户及购房的门槛，降到了实施限购政策以来的新低！
