🏡✅长沙 绿城凤起麓鸣
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01
天心南湖崛起金融新极核
2025年开年天心区南湖新城片区迎来重大利好：长沙本土金融企业长沙银行要建新地标建筑。
1月26日长沙银行公告称，原项目因周边规划调整无法满足设计功能需求，公司董事会同意对原新金融产业园项目进行调整，现计划将地址调整至长沙市天心区南湖新城某地块，预计总投资额为31亿元。
2月26日，长沙银行摘得天心区南湖新城一号地块。
地块周边的湖南第一师范学院历史底蕴深厚，“恰同学少年广场”是长沙封面打卡点，还可共享望江公园、南郊公园景观资源。该宗地也是长沙市采取“地表空间+地下空间”的首宗自然资源组合供应地块。将打造长沙银行“第二总部”。
根据最新的规划，地块建筑限高将调整为360米，一旦建成，将成为长株潭地区第三高楼，仅次于IFS国金中心与绿地星城光塔，同时这也是南湖新城的第一地标。
南湖新城片区，北起城南西路，南至南二环，东起书院路，西至湘江大道，沿江长约5.36公里，地处长沙主城区沿江核心地带，地域优势卓著。2009年至今，有国家开发银行湖南省分行、湖南银行全国总行、平安财富中心、保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等一大批优质产业和高档楼盘落户于此。
02
南湖新城：长沙“金融+文化”
双IP封面
作为长沙"山水洲城"城市禀赋的精华承载区，天心区南湖新城占据不可复制的战略区位。该板块西揽湘江3.2公里黄金水岸线，与橘子洲毛泽东青年艺术雕塑形成轴线对景，北向无缝衔接五一广场城市主中心，坐拥"临江望洲、通山达城"的顶级生态基底与城市资源配置。
在城市空间演进维度，南湖新城兼具两大核心优势：其一，作为长沙主城核心区与城市更新示范区的双重叠加地带，其土地开发强度与功能复合度均属全市标杆；其二，依托世界银行《中国城市竞争力报告》认证的金融商务集聚区定位，已形成"历史文化+现代服务+金融总部"三位一体的发展格局。
区域内汇聚三大价值要素：
文化标识集群：文津渡古码头遗址、杜甫江阁等6处省级文保单位构成湖湘文化展示带；
公共服务中枢：省级行政办公集群、贺龙体育中心等城市级功能载体；
金融产业高地：国家开发银行湖南省分行等327家金融机构入驻，管理资产规模超2.3万亿元。
值得注意的是，区域内汇聚金融、文化、科教等领域的高知高收入群体，形成优质人才聚合效应，已推动滨江人居能级系统性提升，有很多优秀的滨江生活典范楼盘可供购房者选择。
03
片区楼盘表现亮眼
滨江人居能级再跃迁
绿城TOP级产品—绿城凤起麓鸣
长沙绿城凤起麓鸣项目择址天心区南湖新城湘江金融外滩核心，邻地铁1号线南湖路，东接书院路城市主干道。
（绿城凤起麓鸣实景图）
项目依托湘江一线滨水景观资源，以“国际精工+健康奢居”为产品内核，主推建面约190-350㎡滨江大平层，集成绿建三星标准、五恒科技系统及LOW-E全景幕墙，打造低密纯改善住区。周边汇聚雅礼中学南湖校区、湘雅五医院（规划）、保利国际广场等顶配资源，兼享金融产业集群红利与洲城人文底蕴，重构长沙滨江奢居价值标杆。
长沙江景H宅标杆之作—中海阅湘台
首开发售即热销，位于城市中心地段，对望橘子洲头，超600米宽幕江景；紧邻南郊公园，超2万㎡实景园林展示；小学配套入读青园南湖小学等多重优势价值，在区位配套优势与匠心产品的赋能之下，位居2023-2024长沙总价700万+奢宅榜首。
（中海阅湘台实景图）
项目主推建面约183-335㎡准现房奢装封江大平层，纯高端改善项目，针对高净值客群量身定制，户型均做到南北通透，格局方正，得房率高，国际一线品牌精装交标，让阅湘台成为当红藏品！
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