🏡✅ 广州 越秀.鸿璟台
🏡✅售楼处电话☎️400-133-5355【售楼中心】【已认证】
🏡✅营销中心电话📞400-133-5355【置业顾问】【已认证】
🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
占地面积:79451.97m²
建筑面积:约111592m²
容积率:2.1
总栋数:21栋,6栋塔楼,15栋板楼
梯户比:塔楼2梯4户,板楼2梯2户
在售产品:90~100m²(塔楼)、115-130m²(板楼)
项目地址:广州 · 天河·天坤三路以南、棠德路以东AT0606011地块、棠德路以西AT0606021地块
小区配套:越秀鸿璟台设计确实走心了,项目定位天字系,外立面漂亮得没话说,一眼望去都是玻璃幕墙,回家之前还要先上桥,带亲戚回家很有面子。

目前,项目主要靠棠东站和黄村站,走路距离超过1.5公里,得靠“电鸡”接驳。相对比较要等待的就是地铁,规划的19号线智谷西站就在小区门口,但是估计要等个十年八年,如果说非要地铁的买家,这个确实无法满足。

自驾出行则优势明显,周边科韵路、大观路、广园快速、车陂路等主干道纵横交错,5分钟直达金融城,8公里直达珠江新城,15分钟通达琶洲。

越秀•阅璟台的教育配套由省实统筹安排学位,强学位的优点,一下子就被突出了。清华大学附属中学湾区学校、广东实验中学天河学校、广州奥林匹克中学(智谷校区)、棠德南小学、天河职业高级中学(棠德校区)、第十八中学车陂校区、天河区汇景实验学校等该地块由广东实验中学学校统筹安排学位,同时可参与清华附中湾区学校摇号。

此外,地块还将配建一所幼儿园,实现"幼儿园+九年一贯制+名校摇号"的12年教育闭环,学位确定性极高,对改善型家庭吸引力十足。

商业方面主要依赖社区底商,不过1公里外有开业不久、由侨鑫操刀的ing未来印商业体,号称“广州小天环”。目前,商场已经官宣引入星巴克、麦当劳、盒马生鲜、国际高端健身YCHL华南旗舰店、亚朵酒店、千影万幕国际影院等。同步搭配广州图书馆车陂广氮分馆,形成“购物消费+文化阅读”的多元生活场景。

医疗配套则十分亮眼,广州医科大学附属中医医院(三甲医院)就在地块旁边,步行即可到达,满足日常看病体检需求。

生态方面,地块临近车陂涌湿地公园,且距离天河人才公园直线距离约800米,该公园作为天河东部重要的生态休闲空间,涵盖滨水步道、绿植草坪、运动场地等设施,为居民提供了休闲散步、亲子互动的好去处。






🏡✅ 广州 越秀.鸿璟台
🏡✅售楼处电话☎️400-133-5355【售楼中心】【已认证】
🏡✅营销中心电话📞400-133-5355【置业顾问】【已认证】
🏡✅楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询