【佛山】中交泷湾云城
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【中交泷湾云城】项目简介
让美好生活更幸福一点
广佛科创中轴·三轨道TOD·70万㎡学府大城，为你量身定制幸福家，畅享一站式美好生活
中交集团，百年实力央企，全球领先的特大型基础设施综合服务商，质量有保障
靓区位，超3500亿投资，佛山CTD，广佛融城先导、南站协同发展区
三轨道TOD，林岳西站上盖，约70万㎡生活航母，一户尽享所有
南外集团龙湾实验学校——南海外国语教育集团管理，九年一贯制公办名校，省一级建造标准，规划60个班，2023年9月开学，打造粤港澳大湾区的标杆式未来学校。
在售建面约85-139㎡三至五房
约70万方全能大城
值得全家人托付的“幸福泡泡”
三山新城唯一的TOD大城，坐着地铁上广州
1所省级学校+2条地铁+1条有轨电车+云端商业街&独栋商业体+2大公园
自带强内外循环的TOD系统，一站式生活配套，360°满足生活所需
【中交泷湾云城项目档案】
【占地面积】总占地面积约23.69万㎡
【建筑面积】总建筑面积约70万㎡
【规划户数】4096 户
【容积率】2.2
【绿化率】30%
【建筑面积】85-139㎡三至五房
【车位配比】1：1.12
【物业服务】国家一级绿城物业
【物业管理费】2.7元/㎡/月
【中交泷湾云城】核心卖点
【强品牌】
百年国匠央企，2022年世界500强第60位，实力保障
✅中交集团 — 世界最大国际工程承包公司，业务遍及全球150多个国家和地区，深度参与中国“一带一路”海外战略，沿线项目超过1600个，修建公路超过1万公里，桥梁180座，是港珠澳大桥世界级工程缔造者。
✅中交城投 — 500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台，中国交建同体系“兄弟”公司，立足粤港澳大湾区，全国已落地40个板块标杆项目。
【靓区位】
超3500亿投资，佛山CTD，广佛融城先导、南站协同发展区
置业广佛芯 优选实力央企
✅广佛科创中轴（佛山中央科创区CTD），对标旧金山湾区的硅谷、北京中关村、深圳南山区、东莞松山湖；将聚集超5万名国内高新科技企业与尖端科创人才，是佛山的最强大脑，也是未来佛山十年发展的重要风口，将以CTD的名义反超千灯湖。
✅在佛山CTD大背景下，项目位于林岳南板块枢纽，是链接创新资源的合作枢纽，布局国际化企业总部，融入南站极点。项目是轨道上的生活航母，带动周边发展，通过造城实现家门口真正的一站式生活圈
✅以中央科创区（CTD）为战略定位，发布“一轴两翼三园四策千亿万亩”发展计划（未来10年投入1000亿，提供产业空间近1.1万亩，全力打造广佛交界最有寸劲、最有力量、最有潜力的科技城。），项目处于配套兑现期，三龙湾千亿规划助力板块价值腾飞。
✅目前500强企业、科创产业聚集，季华实验室、虎牙、欢聚等总部经济扎堆，而项目南侧为季华实验室规划科学用地，聚焦新型显示制造装备等新兴产业，产业带动人口流入，未来，三山将汇聚至少高新技术人才3.5万，楼价或将再创千灯湖神话。
下楼即地铁 生活更便捷
【项目自身硬核价值】
佛山最大规模TOD，约70万㎡生活航母，长在轨道上的微型城市，一户尽享所有
【便捷交通】
广佛安家，三山TOD三轨道上盖，潜力无限，3地铁1城轨，一桥到广州南，畅达粤港澳大湾区
下楼即达地铁，30米风雨连廊已开通，生活更便捷，缩短上下班通勤时间，每天为您节省约2小时，一年节省约730小时，有更多的时间陪伴家人。
✅佛山2号线（已开通）：2站广州南站（南站换乘通道预计年底完工），可实现半小时通达广州中心，1小时大湾区生活圈
✅南海新交通（已开通）：连通桂城商圈，林岳西站同台换乘2号线，从项目去千灯湖仅需25分钟
✅佛山11号线：林岳东站换乘， 5站广钢、7站海珠，加速广佛双城融合
✅佛山4号线：林岳东站经科创大道站换乘，未来二期线路将规划对接广州地铁2、3、7、18号线，通达番禺、天河、海珠等市区
✅多路网环绕：林岳大道、三龙湾大道，科创大道、三山大道立体路网，连通广佛商圈，一桥广州南，5分钟直上广珠西线，30分钟无缝对接广佛主城，通勤时间每天节省2个小时
名校零距离 接送不用愁
【优质教育】
✅南外集团龙湾实验学校——家门口的“南外”，穿过公园到学校，无需担心接送，学校由南海外国语学校集团管理，桂城首家九年一贯制公办名校，省一级建造标准，规划60个班，2023年9月已开学，打造粤港澳大湾区的标杆式未来学校。
【佛山】中交泷湾云城
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