广州 中海保利朗阅
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基本信息
【楼盘名称】：中海保利朗阅
【总栋数】：11栋
【总户数】：1616户
【产权年限】：70年
【建筑类型】：塔楼
【占地面积】：50911平米
【建筑面积】：220629平米
【容积率】：4.33
【绿化面积】：17818
【绿化率】：35%
【总车位数】：2521
【车位配比】：1:1.5
【得房率】：85-90%
【装修标准】：精装修
【开发商品牌】：中海地产,保利发展
【物业公司】：中海物业
【物业管理费】：4.3元/月/平米
★保利✖️中海双央企中心区首次联袂匠造
保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠是，广东人最喜爱的开发商品牌
中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平
联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅必将万众瞩目
★千亿配套大城 · 打造国际级CLD居住区
【峰层级产品】匠心打造
98㎡三房两厅两卫：
【稀缺舒适】三开间朝南格局，广钢稀缺小面积南向户型
【灵活空间】多功能空中花园，灵活设计，可变一房
【全飘窗赠送】增加产品实用面积；主卧L型超大飘窗，采光绝佳
【交互式厨房】灵魂洗菜盆处玻璃交付，提高家人互动性
128㎡四房两厅两卫：
【超尺度阳台】超8m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园
【空间感强，舒适通透】开间超5m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力
【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗近0.7m，方便打造个性化使用场景
【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，实用率高达83%
179㎡四房两厅三卫：
【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约8.7m观景阳台，中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮
【百变空间】4+1，可打造私人酒吧/书吧，实现多元生活
182㎡四房两厅三卫：
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【270°IMAX阳台】约13m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】约35㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生
广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数
9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
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