三亚 中旅·馥棠公馆💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
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三亚中旅·馥棠公馆项目概况与核心价值解析
三亚中旅·馥棠公馆是中国旅游集团深耕海南十三载后，在海棠湾国家海岸打造的高端住宅典范，集度假、养生、居住功能于一体，定位世界级湾区恒产。项目依托央企品牌背书、黄金区位及国际化配套，成为海南自贸港政策红利下的标杆作品
项目核心亮点与优势
央企深耕与战略背书：中国旅游集团作为首家总部进驻海南的央企，已打造三亚国际免税城、海棠之窗丽晶&英迪格酒店等标杆项目，为馥棠公馆提供资源整合与运营保障12。
国家海岸黄金区位：位于海棠湾中轴线，紧邻亚洲最密集豪华酒店群（亚特兰蒂斯、艾迪逊等25家已营业），坐拥私人沙滩、国际旅游消费中心等稀缺资源，同时享受解放军总医院海南医院、人大附中三亚学校等顶级配套12。
低密高端产品设计：占地200亩，容积率仅1.36，7-11层纯板式建筑，主力户型142-600㎡，一梯一户配置，单层层高3.1-3.6米，搭配铝板与玻璃幕墙的“海洋曲线”外观，营造“云上花园之居”意境12。
项目基础信息与规划参数
类别详情开发商中国旅游集团产权年限70年总户数903户总建面约18万㎡车位配比1820个（充足）核心配套专属泳池、儿童主题景观、国际物业服务；周边免税购物、医疗、教育资源齐全交通网络距G98高速藤桥路口1km，规划中环岛高铁海棠湾站2km，三亚凤凰机场43km
周边配套与生活场景
商业与休闲：三亚国际免税城（含云戒岛商业街）、中免太古里（建设中）、宽窄巷子（建设中）等商业体环绕，同步享受海棠湾36座高端酒店的度假设施2。
医疗与康养：301医院海南医院、赫尔曼运动康复医院已运营，广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老中心等在建，构建国际化康养体系2。
教育资源：人大附中三亚学校已开学，加拿大维多利亚公学、英国国王布鲁顿公学等国际名校即将落地，覆盖全龄段教育需求
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