🏡✅福州 榕发锦珹大观
🏡☎️榕发锦珹大观售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
取证房源情况：
6#楼（17F小高层）：
主推117-129㎡户型，均价38000元/㎡，套总价450-530万。东西户价差达1200元/㎡，中户与边户价差最高1800元/㎡。
8#楼（39F超高层）：
169㎡大户型均价40000元/㎡，套总价576-770万，楼层价差300元/㎡。
10#楼（38F超高层）：
190㎡大平层均价42000元/㎡，套总价689-900万，定位项目高端改善客群。
本次取证房源均价约40300元/㎡，备案均价3.8万-4.2万/㎡，总价跨度450万至900万。
项目核心价值：市中心百亩大盘的“老城焕新”逻辑
1、地段稀缺性：三区交汇+烟火气共融
项目位于晋安、鼓楼、台江三区交汇的王庄片区，紧邻金融街CBD与台江商贸中心，依托世欧广场商圈及王庄大排档等成熟配套，兼具城市繁华与生活烟火气。地铁2号线紫阳站步行可达，西侧为今年即将开通运营的F1滨海快线，规划中的7号线、8号线进一步提升通勤效率，形成“双地铁+二环”的立体交通网络。
2、产品力：超百米地标群+全龄社区生态
建筑美学与空间规划：项目以灰色铝板与玻璃幕墙打造现代地标群落，22栋住宅采用行列与围合式布局，超百米天际线与世欧王庄重塑老城界面。
社区配套：自带5.2万㎡花园、2000㎡地下会所（含恒温泳池、私宴厅等），22栋架空层泛会所覆盖全龄活动场景，形成“内部生态系统”，这在寸土寸金的市中心极具稀缺性。
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