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#绿城·玉海棠#
2025绿城番禺 TOD公园臻品
【开发商】绿城中国
【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴（地铁E出口）
【用地面积】10021.49㎡
【建筑面积】30064.47㎡
【住宅楼高】32F/31F
【总户数】220户
【车位比】1:1.5
【容积率】3.0
【待售户型】建面约100-140㎡精装华宅
番禺广场已经发展了25年，自1999年投资发展至今。虽然如今万博已经成为了实质性的商业中心，但番禺广场依然是番禺的政治、经济和文化中心。区ZF、税务局、财政局、教育局等重要机构均位于此处，同时中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业也在此办公。
产品：绿城玉海棠占地面积并不大，只有两栋住宅，都是以四房改善户型为主，整个项目的定位，还是偏向高端改善的，分别有105、118、138m²以及顶复200m²的产品，起步户型比番禺广场其他项目更加纯粹，而且使用率更加高。项目户户南向，单边位设计，每个户型都配备了入户花园/入户玄关，私密性得到了充分保障，货量来说，全盘只有220套，算是比较稀缺的供应量了。
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