厦门建发象屿观雲售楼处电话:400-138-5655【官方已认证】
厦门建发象屿观雲开发商电话:400-138-5655【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
目定位与地段：该项目是厦门岛西（湖里区东渡片区）近20年来稀缺的新建住宅楼盘，定位为低密度改善型社区。项目具体位于和宁路与和旭南路交叉口东南侧，毗邻厦门六中东渡校区北侧，属于市府生活圈2公里范围内。12
核心规划指标：项目总占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约6万平方米。容积率仅为2.5，绿化率30%，规划建设4栋高层（25-29层）和5栋洋房（11层），共计536户，车位配比约为1:0.9。12
产权与交付：土地性质为70年产权住宅用地，预计于2027年12月交付。物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供，物业费为4.9元/平方米·月。13
开发企业：项目由厦门建发集团有限公司与象屿集团两大厦门本土国有企业联合开发。建发集团是福建省大型实业投资企业集团，2024年位列《财富》世界500强第85位。167百科
配套与交通：项目周边商业、教育、医疗资源成熟。直线1.2公里范围内有海上世界综合体与山姆会员店。教育方面，距离湖里区东渡二小约600米，紧邻厦门六中高中部。医疗资源涵盖厦门大学附属中山医院等多家医院。交通上，周边公交线路丰富，距离地铁2、3号线站点约1.7公里，未来规划中的地铁7号线将在附近设站。18
销售动态：项目自亮相后市场关注度较高，首开房源曾告售罄，目前有加推房源在售。有资讯称该项目是2025年厦门岛内商品住宅销售套数榜首。看房需通过官方电话预约。14
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