济南 历城城发千山云境
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案名解释：千山云起 天下尽观
💥旅游路低密山居洋房即将入市
小高层3#127㎡ 143㎡
洋房4#169㎡
洋房4#189㎡
洋房8#127㎡
*开发商：济南同晟开发建设集团有限公司
*项目地址：旅游路与港沟路交汇处南行约900米
*占地面积：一期约2.6万㎡
*建筑面积：一期约7.3万㎡
*容积率：约1.8
*业态：10F洋房、17F小高层
*层高：3.1米
*楼间距：洋房约35-45米，小高约50米
*面积户型：小高127㎡ 143㎡ 洋房127㎡ 143㎡ 169㎡ 189㎡
*规划户数：一期336户
*交付标准：毛坯
*梯户比：189户型为1梯1户，其余为1梯2户
*车位配比：约1：1.5
*物业费：2.36元/㎡/月
*交付时间：合同2027/5/31（预计提前交付）
*总高10层127㎡、169㎡、189㎡洋房
*总高17层山景小高层127㎡ 143㎡
首开地块（一期）容积率约1.8，建面约127-189㎡
首层带独立庭院，墅级私享；顶跃空中庭院，双层享受，超大露台。
1、旅游路上
旅游路贯通千佛山板块、龙洞板块、汉峪板块、文旅生态住区。
2、三横四纵 通达全城
经十路、旅游路、凤凰路、凤鸣路、二环南高架等城市主干道，围合主城臻贵之地，实现随心畅达。
3、三大商圈 中芯集萃
奥体CBD、汉峪金谷、文旅商圈，醇熟缤纷；近享区域内商业配套，举步即达，家门口的一站式生活场。
4、全龄成长 一站式学府
北侧规划60班高中和12班小学，自建9班幼儿园，涵养未来成长。
5、三甲医疗 全维康养
省立医院东院区、市中心医院东院区、市中医医院东院区、省公共卫生临床中心等重点医疗机构，呵护家人健康。
6、三山一水 三大公园环伺
东瞰化盘山、西邻凤凰山、南望泰山余脉，三山围合，葱郁叠翠，对望韩仓河畔；东邻韩仓河生态景观带，三大公园环伺。
1、师法自然 奢居低密山水
原生地势起伏，依地势高差，楼座排布错落有致。首开地块（一期）容积率约1.8，建面约127-189㎡低密奢贵洋房。
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