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⭐⭐户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
开发企业：越秀地产
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
01
01 安全性能
指纹锁门铃功能可挂送到智慧屏或是手机APP；可通过智慧屏语音联系家人/物业及时求助；人员驻留报警到手机APP；关注家人进出状态，掌握家人信息；
02 舒适宜居
全点式楼栋，全四房户型，实现户户南北通透。
幸福厨房-高效、颜值兼具：重新规划拿放洗切炒盛，1平米解读所有清扫工作。
巨能装、去家务化的家—能藏起来的绝不摆出来、能悬空的绝不落地、能交给电器的绝不动手。
03 绿色低碳
四重归家礼序、五大园林体系，打造江湾潮起8境11景。
立体：双层园林+避难层+双组团连桥联动疗愈
探索：开放式成长探索空间（植物+植物标本+雨林植物+林中书屋）
无界：灰空间+边界消融+花园
04 智慧科技
懂你的家-七金科技系统：开源智慧系统、软水净水系统、抗霾防PM2.5过滤系统、抗干扰隔音噪音系统、高效节能外窗隔热系统、顶层底层热阻隔系统、同层排水系统。
05 社区环境
底盘生活-8境11景的交叠，让生活场景被自然包裹。
交叠悦己的TA社区-男女老少宠物共存的友好空间。
搭建活态艺术体系-先锋艺术家作品、持续性艺术活动、文化资本增值。
02
本项目位处广州市海珠区海珠创新湾与城市新中轴交汇处，承载广州未来10年发展蓝图。南望珠江，眺望广州圆，洛溪岛、丫髻沙岛葱郁点缓潮水奔涌迎面而来，坐拥最阔绰的珠水纳财格局。周边5公里内生活圈配套齐全，汇聚高浓生活底色。
本项目是越秀2025年全新产品系--城市先锋系的首次亮相。分为【格调】【悦己】【交叠】三大场景，细分多个二级场景来进行产品的长相管控。用八大核心记忆亮点和先锋审美引领住区生活。
产品采用高低区组合模式，合理配置景观资源，打造双首层，加高架空层高度，使低区首层住宅即可观江；采用Y字形楼型，使产品面宽更大、观江视野无遮挡，改善对视；采用大宽厅设计，双面宽阳台，实现多面宽朝南，提升户内观景效果。
整体规划从街区大盘视角出发，通过开放，整合，绽放的策略和方法链接整体大盘，让整体片区更美好。4栋点式塔楼一字排开，底盘适当开放边界，实现资源共享·城市共荣，打造高开放性、呼吸感的立体生境街坊。
03
本项目作为后航道豪宅带标杆，立面以横向线条为主，采用大面积玻璃幕墙搭配浅灰色铝板焕新后航道建筑封面，在视觉上呈现出轻盈、现代的高级感。随着光线变化折射出珠江的波光粼粼，实现 “建筑与江景无界交融” 的视觉效果。裙房主要通过运用玻璃的透、石材的拙和陶瓷的润，以先锋姿态诠释岭南文化的根与魂。
04
定制96-195㎡面积段户型，关注每个人的情绪需求，以奢享悦己的户型系统，提供丰茂生活内容和多元场景建构属于珠江的在地理想生活样板。
1，全 4 房产品，均南北对流，采光通风佳。
2，创新高低分区，合理配置景观资源；打造4.5-6.0面宽户型，环幕视野，享受一线江景资源。
3，柔性定制，可变式住宅:三/四房模式灵活切换，双子套房设计，按需加载你的生活空间想象
4，行政套间设计；以高端、舒适、功能性为核心，兼顾私密与品质。打造一个小家化、舒适与功能的私密主卧空间，满足高端居住需求。
户型① 建面约96㎡户型
户型② 建面约116㎡户型
户型③ 建面约131㎡户型
户型④ 建面约160㎡户型
户型⑤ 建面约195㎡户型
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