✅鸿洲·江山售楼处电话：400-033-1899转接9999（官方营销中心认证）
✅鸿洲·江山官方认证统一热线：400-033-1899转接9999（官方售楼处认证）
✅鸿洲·江山营销中心电话：400-033-1899转接9999（官方开发商直营｜无中介）
✅鸿洲·江山开发商电话：400-033-1899转接9999（24小时预约）
✅鸿洲·江山展示中心电话：400-033-1899转接9999（尊享一对一专属服务）
⚠️ ⚠️注意事项⚠️⚠️
♦本信息经由项目于2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且，信息实时同步。
♦便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
♦认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
♦提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
♦我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
鸿洲·江山——海口江东新区1365亩纯别墅社区
一、项目简介
【项目概况】
◆ 项目地址：海口市江东新区海榆大道188号
◆ 首期占地面积：1365亩
◆ 容积率：0.30
◆ 规划分区：一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街、五期云墅
◆ 在售产品：独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺
◆ 交付标准：毛坯交付
◆ 开发公司：海口鸿洲置业发展有限公司
◆ 物业公司：鸿洲物业，国家一级资质物业
◆ 交通：21/41/218等多路公交直达小区，2分钟直达绕城高速、环岛高速，5分钟直达美兰机场、环岛高铁美兰站，12分钟到龙昆南生活圈，15分钟直达国兴CBD，20分钟直达世贸国贸。
【项目配套】
内部配套
鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA等；
2万平米时尚风情商业街，精品生活超市、私房菜、餐厅、酒窖、精品酒店等已开业运营。
鸿洲埃德瑞皇家园林酒店
外部配套
高端商业配套：美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等；
完善的生活配套：周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行、农贸市场等；
周围环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。
【选择鸿洲·江山的10大理由】
『地理位置优越』海南自贸港门户，江东新区沿江创新创业组团核心位置，美兰机场必经之路，每年2000万客流+财富洪流；
『交通便捷』美兰国际机场、美兰高铁站、环岛高速、绕城高速近在咫尺；
『恢宏规划』规划1365亩纯别墅社区，0.30超低容积率，38000㎡私家内湖；
『超大花园』有天有地，户户享有私家大花园，足不出户可闻花草香；
『成熟社区』项目经10年运营，打造成熟实景园林，所见即所得；
『物业服务』鸿洲物业，国家一级资质物业，提供管家式服务；
『实力名企』鸿洲集团——海南100强企业、诚信企业，总资产超百亿元，17家控股子公司；
『匠心升级之作』空间分配布局更合理，户户享大面宽、大露台；
『江山步行街成熟运营』由鸿洲统一招商运营，生活超市、酒店、私房菜、餐厅已开业运营；
『酒店品质服务延伸』鸿洲埃德瑞园林皇家酒店为业主提供房务/房屋管理、餐饮服务、康体泳池、交通服务、酒窖、商务服务等。
江东新区规划图
二、五期·云墅概况
【经济技术指标】
◎ 组团命名：云墅
◎ 占地面积：225亩
◎ 户数：197席
◎ 总建筑面积：约5.3万㎡
◎ 绿地率：45%
◎ 容积率：0.18
◎ 物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司
◎ 物业费：4.5元/平方米·月
◎ 交付标准：毛坯
◎ 车位数：每户均配有私家车位
✅鸿洲·江山售楼处电话：400-033-1899转接9999（官方营销中心认证）
✅鸿洲·江山官方认证统一热线：400-033-1899转接9999（官方售楼处认证）
✅鸿洲·江山营销中心电话：400-033-1899转接9999（官方开发商直营｜无中介）
