🏡✅福州 建发灏云
🏡☎️建发灏云售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️建发灏云售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
一、楼盘概况
楼盘名称：建发灏云
别名：云畔公馆
开发商：福州兆顺房地产开发有限公司
产权年限：70年
占地面积：51亩（约3.4万平方米）
总建筑面积：15.2万平方米
容积率：2.99
绿化率：项目以超高绿化率著称，但具体数值未直接给出，楼间距最宽有80米
项目地址：福州市晋安区东二环福新中路和晋安支路交叉口（晋安中路与福新路交汇处，鼓楼运河旁）
二、销售信息
销售状态：在售
户型信息：
在售户型主要为4室，涵盖148~225㎡的多种选择
包括建面约148㎡、149㎡（或170㎡）、223㎡、225㎡等户型
户型设计采用阔景全阳，部分阳台内封处理，兼顾实用性与舒适性，高赠送率设计让空间利用率更高
价格范围：根据户型和楼层等因素，价格有所不同，如建面约225㎡的户型约821万起
三、楼盘亮点
地理位置优越：距离地铁4号线东门站仅约800米，出行便捷；周边有新华商场、泰禾广场、世欧广场等购物中心，以及福州鼓楼医院、福建医科大学附属协和医院等医疗机构，生活配套齐全。
自然景观丰富：双河环绕（晋安河与化工河），对岸鼓楼区繁华商圈近在咫尺；外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景，与鼓楼运河公园、榕树串珠公园等自然景观融为一体。
独特产品设计：作为福州的第四代住宅典范，建发灏云以“大平层”的开阔空间与“别墅庭院”的私密体验为亮点，通过精心规划的街巷布局与户户相连的花园设计，实现了居住空间的极致优化。
高品质生活配套：项目内部双园景观与星级泳池会所相得益彰，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐空间；同时，项目还充分利用了外部的自然景观资源，打造云端会所等高品质生活配套。
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