🏡✅【三亚】绿城凤鸣观棠
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**绿城凤鸣观棠 | 三亚湾畔低密奢居典范**
**项目区位**
坐落三亚市天涯区，紧邻三亚湾核心景观带，距海岸线直线距离约1.5公里，拥揽“椰梦长廊”一线海景资源。周边3公里内覆盖三亚湾红树林度假世界、三亚市人民医院等配套，15分钟车程直达三亚站及凤凰国际机场。
**产品规划**
绿城中国匠心打造，占地约8.7万㎡，容积率仅1.5，规划16栋6-11层低密洋房及小高层。主力户型为89-143㎡三至四房，南北通透设计，标配全景落地窗与宽景阳台，部分房源享270°环幕视野。
**核心优势**
- **绿城品质**：精装交付，选用德国柏丽橱柜、科勒卫浴等国际一线品牌；
- **度假配套**：社区内设无边际泳池、泛会所、儿童乐园，同步引入绿城物业服务；
- **稀缺属性**：三亚湾板块稀缺新房项目，产权年限70年，户户拥独立产权。
**投资价值**
依托三亚国际旅游消费中心定位，兼具旅居与资产配置属性。当前均价约3.8万元/㎡（2023年12月数据），对标周边二手房价差优势显著。
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