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⚠ 注意事项
预约看房：需提前致电🤙400-877-5355 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
项目概况
开发商：三亚中铁建置业开发有限公司
位置：三亚中央商务区东岸单元，位于迎宾路与荔枝沟路之间，紧邻海旅免税城、三亚中央公园等核心配套。
规模：总建筑面积约20万㎡，分南北两区，共4栋高层，总户数约692套，容积率3.5，绿地率40%。
产权：商务金融用地，产权年限40年，四证齐全，签约即网签，即买即拿证。
区位优势
交通便利：南侧约500米为CBD黄金中轴迎宾路，往北约200米为荔枝沟路，往东约500米为落笔洞路，步行可达三亚高铁站、凤凰国际机场。
配套丰富：直线约600米处有三亚市妇幼保健院，周边有大悦城、海旅免税城、天悦城等商业综合体，3公里范围内有东岸湿地公园、金鸡岭公园等生态资源。
商务资源：位于三亚CBD核心区，汇聚世界500强企业总部、金融机构，商务租赁需求旺盛。
产品特点
户型设计：在售户型建面约73-130㎡，涵盖两房、三房产品，户型方正，南北通透，客餐一体，配备阔景阳台，部分户型有独立阳台。
空间布局：采用扁平化设计，开间大、进深小，采光通风性能优，部分户型可灵活划分功能空间，满足办公、居住等多场景需求。
装修标准：精装交付，配备天然气，部分户型有独立卫生间、茶水间等。
社区配套
园林景观：以“海崖秘境”为主题，打造亲水、亲地、亲绿的立体园林，设有双层泳池（下层儿童泳池、上层无边际成人泳池）、儿童乐园、老年人社区活动室、健身设施等。
智慧社区：引入智慧社区管理系统，包括人脸识别门禁、电梯呼叫、高空抛物检测、生态监控传感器等，保障社区安全与便捷。
物业服务
物业公司：中铁建物业，国家物业一级资质，服务覆盖全国超40个一、二线城市，服务约60余万业主。
服务内容：提供空置房托管、开窗通风、定期检查、接送机服务、保洁服务等，部分服务为无偿增值服务。
【区位】三亚东岸CBD 城市中轴资产
中国铁建·海语东岸位于三亚中央商务区东岸CBD单元（三亚中央商务区是海南自贸港11个重点园区中唯一位于城市核心区的园区）
周边汇聚世界500强企业总部、国际一流商业集群，依托世界级空港群/海港/路网/城铁及轨道等多维路网，畅达三亚擎动世界
户型解读：
A户型：建筑面积约76㎡，两室两厅一卫。户型方正，全明户型，空间布局合理紧凑，客餐厅一线连通，阔绰客厅连通阔景阳台，开启快意旅居生活。
C户型：建筑面积约92㎡，两室两厅两卫。方正布局，功能分布科学合理，约3.8米客厅开间；餐客厨三位一体，室内通透、采光通风良好；主卧约3.8米开间,配备独立卫浴，静享雅致生活奢阔观景阳台。
E户型：建筑面积约94㎡，三室两厅一卫。厅房方正实用，双厅相通设计，使用率高；全明户型，室内通透、采光通风良好；客厅布局合理，阔景阳台连通客厅，功能分区明显，动静分明，居家生活充满情趣。
样板间实景鉴赏：
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