✅保利锦鲤堂悦
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
位于禅桂交界的保利锦鲤堂悦，该项目将打造禅城首座“悦”系项目，凭借其优越的地理位置和独特的产品定位，周边已有不少老旧小区的置换客对其密切关注。3月8日 ，保利锦鲤堂悦已在金铂中心一楼开放了展厅，产品细节正式披露。
项目将首推一期4栋楼，分别是1、2、3、14座，户型涵盖建面约89-138㎡三四房。项目占地约5.22万㎡，规划建14栋住宅，采用点状围合布局，楼栋为高低配组合，总货量大概1500+套。
其中，1座为2梯5户，30层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；2座为2梯4户，31层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；3、14座均为2梯2户，17层高，其中3座主打138㎡四房户型，14座主打122㎡四房户型。
全盘均带装修发售，首期预计2027年交楼。销售介绍，项目预计最快4月开放样板间，5月开盘，吹风均价约1.7-1.9万/㎡。 从布局来看，首推的4栋楼南向均俯瞰入户岭南园林，尤其是3座小高层，可以说是一期的楼王。
项目首推的产品以89㎡三房货量最大，有2个不同户型。其中一个户型跟保利琅悦的89㎡三房布局基本一致。以竖厅动静分区格局、双面宽阳台、四开间朝南、主卧带270°转角飘窗为特色。
首推的105㎡的房源仅有2条梯腿，共59套。以南北对流、四开间朝南、超6米双面宽阳台、主卧带270°转角飘窗为亮点。
122㎡户型为T2的南向板式楼，享独梯独户，是祖庙少见的120㎡多方即享有的专梯专户产品，仅有32套。集合四开间朝南、南北双阳台、超7.4米双面宽阳台、约28㎡宽奢主卧等卖点。
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