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一、基础信息
开发商：海口华苑房地产开发有限公司（大华集团旗下）
项目地址：海口市龙华区山高南路3号
产权年限：70年住宅产权
占地面积：约22185㎡（33亩）
建筑面积：约7.76万㎡
容积率：2.6
绿化率：35%
总户数：435户
楼栋总数：11栋16-17层小高层
梯户比：一梯一户
车位配比：约1.01个/户（地上44个，地下397个）
物业公司：大华物业有限公司
物业费：3.5元/㎡/月
装修情况：带装修交付
均价：约23500元/㎡（价格有效期14天，实际以开发商为准）
二、区位优势
地理位置：
位于美舍河生态轴与龙昆南城市中轴交汇处，兼具城市繁华与生态自然。
毗邻海口新城吾悦广场商圈，700米直达新城吾悦广场，近享东站商业广场、喜盈门国际建材广场、万人海鲜广场。
交通网络：
公交：1公里内有多个公交站点（如创美路口站、山高街站），满足日常出行需求。
自驾：龙昆南-椰海大道黄金十字轴心，瞬息切换国贸金融极核与椰海商贸潮向。
机场/高铁：无缝接轨美兰国际机场、海口东站，迅捷联动全岛。
三、户型信息
主力户型：
三室两厅两卫：建面约99㎡，可用面积约109-120㎡。
四室两厅两卫：建面约131㎡、135㎡、143㎡，可用面积约145-163㎡。
户型特点：
纯板楼设计，南北通透，采光通风极佳。
户户均拥有独立全明电梯厅，提升居住私密性。
高得房率，空间宽敞舒适。
四、配套设施
内部配套：
园林景观：酒店式社区大堂、风雨连廊、聆星会客厅、度假泳池、伴星入户花园等10境归家景观节点，一步异景。
全龄教育：周边九年一贯制公办学校（在建）对标金盘实验学校高标准建设，海口山高学校、梧桐幼儿园等多个优质学府为邻。
健康医疗：近享海口市中医院、海南医科大学第二附属医院、海口九二八医院等优质医疗配套。
公园绿脉：紧邻美舍河凤翔湿地公园，与自然一起“森呼吸”。
社区服务：
物业服务：国家一级资质物管贴心服务，连续12年荣获“海口市物业管理优秀住宅小区”“海南省物业管理优秀住宅小区”殊荣。
智能系统：全混凝土现浇剪力墙结构，抗震等级达到8度设防标准；德国原装进口智能家居系统，可通过手机APP实现灯光、空调、窗帘等设备的远程控制。
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