佛山「保利湖光里」
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今年2月12日，保利华南以29520万夺得2.79万㎡狮山一线临湖宅地，成交楼面价约8800元/㎡。【回顾】
项目属于保利湖光里二期，毗邻博爱湖公园，周边有在建佛山4号线博爱路站、城际铁路狮山站、长华汇、南海体育中心、石门高级中学、金石实验中学等配套。
此外，地块周边已有依云曦城、锦绣半岛、美立方花园等成熟小区，居住氛围浓厚。
保利湖光里二期新地块航拍图
这地块湖景、商场、轨道、学校等配套全齐，可以说是难得的靓地。
项目规划总用地面积约27954.45㎡，地上计容建筑面积约33542.93㎡。
更厉害的是，地块容积率≤1.2，且阳台率可达30%，拟打造低密新规产品。
从规划图得知，整个小区规划涵盖小高层、别墅，合计148户。
户型面积规划上，套型计容面积＞144㎡的约有104户；90㎡＜套型计容面积≤144㎡的约有44户。
| 箭头处即保利湖光里二期新地块
整个小区有7栋楼高6-8层的住宅楼处于小区正南、正北、东侧。
中间拟建8栋楼高3层的单位，每栋前后相隔10米；临湖一侧规划有6栋楼高3层的别墅，部分楼栋包含多套单位。
此外，小区配套有体育健身设施、社区文化活动室、邮政智能包裹柜、预留5G基站等设施，同时内部设有222个机动车停车位。
与此同时，功夫君在@中建二局华南公司公众号上发现，保利湖光里二期效果图已出炉。
从效果图可见，小高层集中在一侧，别墅区分布在内部及临水一侧，这种布局既保证了景观视野的最大化，又能让各楼栋有较好的采光和通风条件，同时营造出丰富的空间层次感。
据中建二局华南公司介绍：项目建设内容主要包括7栋小高层住宅楼、52套别墅、配套用房及商铺等配套设施。
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