福州【建总瑞玺】
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项目概况
位置：仓山区石边路东侧、石边支路南侧，地处金山核心腹地，紧邻地铁2号线洪湾站（约600米），周边配套成熟。
规模：占地13.04亩，容积率2.8以下，规划3栋高层住宅，总户数约166套。
产品定位：主力户型为128-149㎡大平层，2梯2户设计，层高约3.1米，采用玻璃幕墙外立面，打造轻奢海派风格。
核心优势
地段稀缺：位于金山“心脏地带”，周边政务、教育、商业配套密集，如金山小学、省立金山医院、万达广场等，且区域内土地稀缺，未来供应有限。
产品力突出：层高3.1米、2梯2户板楼设计、8.5米生活阳台、三卫配置等，提升居住品质；玻璃幕墙外立面与海派园林设计，营造高端居住氛围。
学区优质：划片福州教育学院附属第四小学，对口仓山区实验中学，教育资源优势明显。
圈层纯粹：周边多为建发玺云、龙湖天序等改善盘，政务精英及高净值人群聚集，社区氛围良好。
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