海口【鸿洲江山】
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鸿洲·江山 五期·云墅
小独栋 · 大院子
G4地块 52席独栋别墅新品热销中
鸿洲·江山——海口江东新区1365亩纯别墅社区
一、项目简介
【项目概况】
◆ 项目地址：海口市江东新区海榆大道188号
◆ 首期占地面积：1365亩
◆ 容积率：0.30
◆ 规划分区：一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山·步行街、五期云墅
◆ 在售产品：独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺
◆ 交付标准：毛坯交付
◆ 开发公司：海口鸿洲置业发展有限公司
◆ 物业公司：鸿洲物业，国家一级资质物业
◆ 交通：21/41/218等多路公交直达小区，2分钟直达绕城高速、环岛高速，5分钟直达美兰机场、环岛高铁美兰站，12分钟到龙昆南生活圈，15分钟直达国兴CBD，20分钟直达世贸国贸。
【项目配套】
内部配套
鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、英式马术俱乐部、会议中心、宴会厅、怡SPA等；
2万平米时尚风情商业街，精品生活超市、私房菜、餐厅、酒窖、精品酒店等已开业运营。
鸿洲埃德瑞皇家园林酒店
外部配套
高端商业配套：美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等；
完善的生活配套：周边配有三甲医院、大型超市、影城、学校、银行、农贸市场等；
周围环绕四大高尔夫球场：观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。
五期·云墅概况
【经济技术指标】
◎ 组团命名：云墅
◎ 占地面积：225亩
◎ 户数：197席
◎ 总建筑面积：约5.3万㎡
◎ 绿地率：45%
◎ 容积率：0.18
◎ 物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司
◎ 物业费：4.5元/平方米·月
◎ 交付标准：毛坯
◎ 车位数：每户均配有私家车位
五期云墅鸟瞰图
G4地块房号图
【G4地块户型鉴赏】
【M8户型】 建筑面积约291.63㎡
【负一层】建筑面积约100.33㎡
双向采光井，通透明亮；多功能空间、轻松布置。
【首层】建筑面积约124.16㎡
景观大客厅，宽绰厨房，引景入室双卧房设计，出入方便。
【二层】建筑面积约67.14㎡
主卧奢华配置，打造私密大空间；双向露台，采光纳景，静心富足。
【M4户型】建筑面积约229.90㎡
【负一层】建筑面积约92.39㎡
双向采光井，通透明亮；可作为家庭第二会客厅，展现主人生活理念境界。
【首层】建筑面积约83.87㎡
风景客厅，空间合理安排，完美呈现；首层卧室设计，居者自在从容。
【二层】建筑面积约53.64㎡
豪华主卧空间，独立卫浴、衣帽间配置；双向露台，彰显轻奢品质生活。
海口【鸿洲江山】
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