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很多网友觉得：既然是国企开发建造，又是湾区一线海景现房，就算是部分捡漏的特价房源，价格没道理是200W+起步，是不是户型产品都非常老？还是说海景有水分？
讲真，了解三亚行情的朋友有这样的疑问太正常了。
所以大家就更加好奇了：海云湾的社区运营、物业管理和生活氛围，到底有什么魔力，能让这么多人主动推荐？
今天，就带大家走进海云湾的实景和日常，用真实的产品细节和生活场景，把大家最关心的这两个问题说清楚。
北京城建·海云湾占地面积139亩，是目前红塘湾规模最大的低密社区。整个社区只规划20栋8-10层纯板式洋房，且全部都是1梯2户、南北通透。
更难得的是，海云湾的容积率也仅1.05，绿化率高达45%，最大的楼间距超过了70米。
三亚不缺低密社区，缺的是“低密+纯板式洋房+一线海景”三者兼备的现房。
而海云湾恰好做到了，走出小区南门，直线距离不到300米就是海边沙滩。
这就意味着，不仅可以在家看海赏景，出门溜达几步就能踏浪玩沙。
这样的生活体验在三亚如今的旅居市场，已近乎绝迹。
当稀缺的景观资源，遇到用心的产品，真正的海居度假体验才刚刚开始。
海云湾为了把一线海景转化为惬意的度假日常，将阳台进深做到2.6米，并规定全社区不允许封闭阳台。
看到这里，肯定会有人说，三亚也不缺大阳台的产品啊！
三亚虽然是不缺大阳台的产品，但是肯定缺“真一线海景+足够好用的大阳台”。
当然，阳台再大，终究是“向外延伸”的空间。若是还有人向往更接地气儿的度假生活，海云湾还准备了更具沉浸感的答案：
这个时候如果预算允许，就可以解锁海云湾的“隐藏款”产品，带私家花园的一楼，或带独立阁楼的顶楼。
海云湾带花园产品分布在社区外围一圈楼栋的一楼，花园面积约80-140㎡左右不等。
以C1户型为例，建筑面积约118㎡，加上前后两庭院，实际使用面积会达到224㎡左右。
前庭院可以种上花花草草、放上摇椅，也可以预留空间给孩子们奔跑玩耍。
后庭院可以种菜种果，也能放上户外餐桌椅，在闲适的傍晚来一场家庭BBQ，为度假生活增加了很多户外活动空间。
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