长沙「江山印」
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江山印，城市地标缔造者匠造，敬呈江天平墅封面之作
【项目名称】 江山印
【户型特点】市中心一环内户户看江
【位置】五一广场斜对面，长沙潇湘大道与咸嘉湖路交汇处
【价格】预计20000+
【产品面积】190-340㎡大平层；670-955㎡超级顶复；240-280㎡精奢叠墅
【容积率】3.50
【绿化率】30%
【物业】世茂物业
城市地标缔造者匠造，敬呈江天平墅封面之作。立于三千年湘江之上，同时享有1环内湘江之心、岳麓之神、 橘子洲之情、咸嘉湖之魂、王陵公园、西湖公园之韵的生态资源！特邀蜚声国际的一流设计师团队量身定制，独创云端大平层、至奢宽境叠墅，革新城市人居想象。以极致致敬稀贵，以传世致敬传奇！
珍贵的1环内纯住区（根据长沙2035年城市规划显示，湘江沿线三环以内再无纯住宅用地）；
少见同时拥有1环内1江1洲1湖1山2公园的城市绝版地段；
湘江头排，单排设计，户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲、拥湖、享公园；
平步世界的江天平墅 ，198平米起，最豪至955平米；
最高人均居住面积约72㎡，比肩全国豪宅标杆深圳湾1号；
约8.2-10.3米270°超大景观阳台，享环幕江天视野，1环内颠覆级舒适度；
奢阔的双主卧套房起步，顶复户型更是可享六个套房；
280㎡以上户型享入户及礼仪双玄关 ，7/8栋享3梯2户，极致梯户比；
【区域】项目地处于滨江新城板块，是政府集全省之力，重点打造的金融中心。滨江新城被世界银行评价为的黄金地段，目前已经吸引了360多家金融机构及十多家金融机构总部的进驻，每年带动上千亿产值，是名副其实的“湘江金融外滩”，金融高地诞生的豪宅！
【学校】项目自建1个4班制幼儿园，高新博才小学本部、岳麓区滨江小学、望月湖第一小学，麓山国际实验学校、麓山外国语实验中学等
【交通】项目周边由三纵（潇湘大道、金星路、西二环）三横（岳麓大道、咸嘉湖路、枫林路项目向南约1.5KM可至橘子洲大桥，紧邻地铁4号线望月湖站约300M）、2号线溁湾镇站及6号线六沟垅站，距长株潭城际轻轨观沙岭站直线距离约2.2km，项目拥有“1城轨3地铁5大桥5过江通道
【商业】我们项目位于奥克斯商圈、步步高/王府井商圈、溁湾镇商圈及三大成熟商圈交汇处。项目2KM范围内，可享受滨江片区50%以上的商业资源：万达广场、通程商业广场、绿地缤纷荟、奥克斯广场、渔人码头、王府井、步步高、凯德壹中心等，基本上拥有了全河西的大型商业配套。
【医疗】项目近邻四所三甲医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、市四医院及湖南武警医院，医疗界素有“北协和南湘雅”之称的湘雅医院
【景观】项目是全长沙唯一的同时占有1环内地段以及1江1洲1湖1山2公园的景观资源的楼盘。江是湘江，湖是咸嘉湖，双公园分别是王陵公园和西湖公园。【项目效果过程图鉴赏
长沙二套房契税新政策：
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
6月9日至8月23日期间缴纳二套房契税的，即日起可按新税率，申请办理退税手续。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
长沙「江山印」
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