海口仁恒美视長天雲汀
售楼处电话：400-100-1299转9999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
备案价上3万+长交付，值得买单吗？
作为一个现象级大盘，仁恒长天云汀一期早已售罄，当时真是天时地利人和，
目前二期即将面市，首推GB-03#、GC-01#等128套高层产品，均价为28978元/㎡，最高单价破3万，在当下市场真的很需要勇气。
项目主打“高端改善”定位，分别为建面约155㎡-180㎡-240㎡的四房户型，最大靓点，一梯一户，层高3.1-3.3米的板楼，带全屋中央空调，豪宅交付！
来看下240㎡双套房设计，3.3米层高，客厅开间6.4米，南北双阳台，三大房间朝南，卫生间大理石台面，还有电脑毛巾架和美妆冰箱，细节很到位。
性价比最高的是155㎡的单位，入户花园，9.1米大横厅（打通一间房），10平方的超大厨房，朝南大阳台，应该会比较抢手，项目整体使用率大概去到85%左右！
尽管一期产品的售罄已造就海口楼盘“神话”，但关于仁恒长天云汀的争议从未停歇：
1.涨价。一期开盘时，单价约2.5万元/㎡，而随着市场热度攀升，二期单价近3万元/㎡。这价格在海口绝对属于第一梯队。对于买家而言，短短一年间涨幅高达20%，当下行情是不是开发商太飘了，
2.交付时间长，作为期房，二期交付时间预计在2026年，对急需入住的买家而言，时间成本过高。
3.无分销。在楼市里，分销合作是常态，但仁恒长天云汀却坚持“无分销”，仅靠自身渠道和口碑销售。这一策略既让项目显得“清高”，也引发不少小伙伴猜测：是否因利润空间充足，所以才无需分销介入？
项目优缺点评测:
优势：
1、容积率1.0，低密度社区，小区配三大会所
2、仁恒的物业和园林不错，品质在线，二期装修标准比一期还高，
3、户型主打改善，小区整体圈层高
海口仁恒美视長天雲汀
售楼处电话：400-100-1299转9999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解
