广州保利上宸
售楼处电话：400-100-1299转5888
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项目基本信息
开发商：保利置业
交付时间：预计2026年1月31日，精装修
占地面积：约6.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
绿化面积：3.3万平米
总栋数：18栋，22-26层
总户数：1822户
梯户比：2梯4户/2梯6户
得房率：100％
容积率：3.2
绿化率：35%
总车位数：1934个，1：1.03
物业公司：保利物业，2.8元/㎡
产品：93平/110平/112平/122平/131平
地址：广州花都中轴CBD·融创乐园旁
项目楼栋分布和户型
整个项目分一，二，三期开发，现在二期也进入了尾货，现在主要是在售全新的三期，而且还是不靠近高压线的。
项目交通条件
项目距离全国最快地铁18号线北延段花城街站在建中，就在小区2公里的距离，8站直达珠江新城预计2026年开通。
项目教育条件
项目配建有一所18班幼儿园。
拥有最优教育广铁一中和广州市六中双名校加持。
广州市第六中学花都校区为45班完全中学2024年9月开学，保利上宸纳入首批招生范围。
公立省一级75班九年一贯制广铁一中花都铁英学校正式签约中轴，直线距离项目约260米，预计2025年9月开学。
项目商业条件
项目距离500亿文旅城仅450米。
11万㎡商业中心、1.5万㎡国际风情酒吧街。
项目医疗条件
广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已动工。
项目休闲条件
下楼即享5万㎡一环双轴六主题风情园景、约600㎡亲水平台，600米乐活有氧跑道，约320㎡童梦游乐区，户均园林面积高达30㎡。
出门即享60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、华南唯一的室内全时恒温水乐园等娱乐配套。
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