津铁绿城·体北潮鸣 💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】
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✨「 体北潮鸣 」津铁&绿城
•绿城顶序产品
•北方首座潮鸣
•天津河西体北住宅收官地块
•天津唯一"安缦风"隐奢住宅
•118席 低密绝版洋房 谨献塔尖人群
项目信息
【土地面积】约1.3万㎡
【建筑面积】地上建筑面积约3万㎡
【项目属性】70年产权住宅
【交房时间】预计2027年7月底
【容 积 率】2.18
【绿 地 率】30%
【交付标准】精装修
【物 业 费】待定 绿城物业
【产品规划】共四栋，小高16F、洋房9-10F
【总 户 数】118户
【面积户型】小高≈129㎡、洋房≈130㎡、洋房≈143㎡
津铁绿城・体北潮鸣，作为天津首座TOP级潮鸣作品，承袭潮鸣奢宅基因，以纯粹缦式生活格调为基底，辅以多重迭新规划，针对体北现有居住痛点，构建起功能与美学共生、实用与雅奢交融的高端居住体系。
津铁绿城·体北潮鸣匠心打造体北首个架空社区，通过对场地、环境、空间、景观的多元融合，打造垂直立体意境，拓展生活维度。
架空之下打造全维精装车库，全缦式隐奢格调，让居者从停车到入户的每一步，都充满归家仪式感。架空层之上，4栋建筑以低密形态围合安缦式山水园林，园区内无任何机动车辆行驶，自踏入社区的那一刻起，即与喧嚣隔绝，回归内心静谧。
建面约 129㎡三室两厅两卫，套内实得面积约 106.5㎡，实际出房率约 83%。约 11.6 米纵向进深，约3.5 米面宽主卧套房 ， 勾勒从容栖居日常。
|户型图
建面约 131㎡三室两厅两卫，套内实得面积约 116.21㎡，实际出房率约 90%。南北通透设计，家庭公区视野无界旷达；更融入多功能百变空间， 契合家庭全生命周期需求 。
|户型图
建面约 143㎡三室两厅两卫，套内实得面积约 130㎡，实际出房率约 92%，约7.2 米巨幕落地窗搭配 LDK 阔绰中心场域，中西双厨设计 ， 承载品质改善生活。
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