广州「越秀.江湾潮起」
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项目位于珠江后航道海珠西南洲板块，处于三江交汇的一线南向江景房。
项目基本信息
开发商：越秀地产拿下海珠大干围地块
拿地时间：2024年12月23号
开盘时间：2025年4月22日
交付时间：2027年9月30日
拿地总价：20.23亿元
折合楼面价：为33501元/㎡
总用地面积：15489万㎡
计容建面：60398㎡
总栋数：一共4栋，37层高
规划户数：443户
梯户比：3-23层低区两梯四户/25-37层两梯三户
使用率：超120％
绿化率：20.29%
容积率：4.17
车位数：733个，1：1.47
物业公司：越秀物业，4.98元
产品：95-116㎡亲江四房，131-160-195㎡瞰江
项目楼栋分布和户型
项目一共规划4栋住宅楼，分高低区设计。
3-24层为低区，2T4，95/120/160㎡户型。
25-37层为高区，2T3，120/160/190㎡户型。
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