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⚠ 注意事项
预约看房：需提前致电🤙 400-835-6908 提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
项目地址：中国·三亚·海棠湾
开发商：三亚石药中德健康产业园
管理商：绿城管理
占地面积：约600亩
实际容积率：约0.29
综合绿化率：约66%
物业公司：绿城服务
一、核心区位
• 国家海岸海棠湾核心腹地，距21.8公里优质海岸线仅2公里，靠海不近海无潮湿困扰
• 1公里畅玩圈覆盖国际免税城、超级万象城、太古里等顶级商业配套
• 毗邻32家超五星酒店集群（亚特兰蒂斯、华尔道夫等），坐拥蜈支洲岛、万亩湿地公园等文旅资源
• 距在建海棠湾高铁站2公里，交通便捷
二、产品优势
• 低密宜居：0.29容积率+66%绿化率，近1000亩生态疆域，现房呈现无需等待
• 户型选择：115—168㎡平墅（3.9米层高+南北双露台）、126—396㎡独栋别墅（拓展后使用面积271—1346㎡）
• 空间设计：庭院+大露台+灰空间三重户外场景，明厨明卫，部分户型赠200㎡花园、双车位
• 建筑品质：仿石涂料+葡米石材外立面，仿柚木铝合金挑檐，热带风情度假感拉满
户型鉴赏
平墅：
约115—168㎡ 3.9米层高平墅，南北双露台
三期康养平墅，双⼊⼾⼤堂，约3.3-3.9⽶层⾼，专属地下⻋位。一梯一户，⼊⼾尊享奢敞花园，超⼤双重观景阳台，自配500㎡私属泳池，另享约2000㎡康悦泳池。
别墅：
独栋别墅：
人车分流，地下双车位
三、全能配套：
内部配套
• 近20万㎡水陆双主题公园（全龄健身、24小时健身馆、星光图书馆、水上运动等）
• 2000㎡三大康悦泳池、乐高亲子乐园、老年大学、艺术咖啡吧
• 业主专属：近万亩生态农场（直供新鲜食材）、北方食堂（营养学家定制膳食）
外部配套
• 教育：人大附中三亚学校（2公里）、杜威国际学校、“小绿洲”幼教等全龄教育
• 医疗：301解放军总医院海南医院（直线7公里）、广安门医院等三甲资源
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