🏡✅福州 福厝远山拾里
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
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基 础 指 标
晋安区东区板块，三远片区，容积率2.8，纯商房，总计780套，项目共规划11栋住宅，其中3栋11层洋房、2栋17层小高层，6栋32-33层高房，面积是79-87m三房/117-134m四房。
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土 地 信 息
福州建工福厝置业有限责任公司2022年9月以12.37亿竞得榕宗地2022-39号地块，楼面价13467元/㎡，底价成交。地块允许建设立体生态住宅，但开发商最终未选择做立体生态住宅。
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区 位 地 段
项目处于晋安区东区板块，配套成熟度弱于东区的核心区，如连潘、泰禾广场周边，但基础配套较完善；地段成熟度超过80%的在售项目。
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配 套 环 境
【商业】项目周边商业配套较丰富，距离宜家广场约900米，在两公里范围有台江万达商圈等；
【交通】项目临近东三环快速，通过远洋路可实现快速连接；同时项目1公里范围内有地铁2号线上洋站，1.5公里范围内有地铁5号线光明港站，并且项目周边公交站点也较丰富。
【教育】项目土地出让文件上并未明确学校划片；故本次释放划片“鼓山苑小学或鼓山新区小学+格致中学”，若为真实，就是开发商的重大突破，值得点赞。这两所小学是目前晋安区的头部小学，其对口的格致中学“一三附”的升学表现一直是晋安区公立中学最好的。
综合对比两所小学对口的小区，多为20年左右的老旧小区，并且价格多在1.9-2万/㎡左右，福厝远山拾里划片的出现，打破了“老旧小区”配好学校的固有格局。
图片展示价格为挂牌价格，仅供参考
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户 型
项目有洋房、小高层和高层三种类型产品，沿远洋路的三栋洋房，均为89平紧凑四房产品；两栋17层小高层，为一梯一户的143平四房产品；6栋高层为两梯四户的79-117平三至四房。
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