三亚【 凤鸣观棠 】🔴售楼处电话🔴𝙑𝙄𝙋:400-033-1899转1111【已认证】
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在海南自贸港建设如火如荼，2025年全岛封关运作进入倒计时的背景下，三亚海棠湾作为海南自贸港唯一“国”字头开发的休闲度假湾区，成为了全球瞩目的旅居胜地。而绿城·凤鸣观棠便坐落于此，以“国家海岸之上，山湖旅居藏品”为定位，承袭绿城TOP级产品基因，旨在为追求高品质生活的塔尖人群，打造一处兼具自然静谧与都市繁华的栖心之所。接下来，我们将从多个维度对该楼盘进行全面评测，探寻其独特魅力与潜在价值。
生态宜居，自然环绕
从生态区位而言，项目位于海棠湾南片区，依托国家海岸外溢势能，正全力打造“生态经济新高地”。这里坐拥静谧山湖资源，周边环绕着三亚水稻国家公园（国家4A景区）、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（规划中）等众多自然景观，生态环境优越，是一处能让身心得到松弛疗愈的宜居之地，深度契合塔尖圈层的全场景度假需求。
项目设计：低密社区，舒适奢居
绿城·凤鸣观棠总占地约124亩，总建面约14.37万㎡，容积率低至约1.1，绿地率≥40%。如此低的容积率在海棠湾乃至三亚地区都较为罕见，这意味着项目拥有更开阔的楼间距、更充足的绿化空间以及更舒适的居住体验，傲踞海棠湾舒适人居梯队，为业主打了一处海岸湖山隐奢谧境，有效保障了居住的私密性与舒适性。
地形利用，全景视野
项目巧妙依循天然高差地势，采用层层退台的布局方式，打造立体层次台地。这种设计不仅让建筑与自然地形完美融合，更极大地延伸了业主的观景视野，实现了270°全景舱观山揽湖的效果。业主在家中，便能将周边山湖美景尽收眼底，充分享受自然与生活交融的惬意。
园林景观，生态疗愈
在园林景观设计上，项目融合了静谧隐奢与酒店式度假体验，构建起山湖中的生态疗愈绿洲。同时，结合在地热带雨林景观特色，以“生态修复 - 景观营造 - 可持续运营”一体化模式，打造可沉浸式体验的石姆龙生态公园湿地公园奇境。园内规划有穿林水乡、艺术草坪、儿童草坪、落日市集、露营草坪、鹭栖湿地等多样景观与活动空间，满足业主休闲娱乐、亲子互动、社交交流等多种需求，让业主时刻身处优美自然环境之中。
纯粹墅质洋房与海棠湾高品质大平层
仅5-6层的规划配置，在海南乃至全国都是十分少见。虽暂不能详述产品细节，但仅从规划逻辑便足以窥见其颠覆性！
270°环幕景观、观山揽湖空中院子
独立入户归家礼序并不罕见，但绿城・凤鸣观棠的270°环幕景观、观山揽湖空中院子，将颠覆海棠湾现有的高楼平层，形成超越极著的产品革命。
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