🌟🌟海口【嘉禾郡】
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断货三年！城西终于杀出高品质破冰者
城西片区作为海口学府云集、配套浓度极强的主城人气板块，近几年却一直在楼市鲜少发声。
主要原因是片区内新房长期真空！
算起来，已经超过三年没有商品房新盘供应！
从城西一直延伸到椰海大道沿线项目，多集中在4-10年前开发入市。
彼时楼市还处在高速增长期，主流产品与当下强调舒适、改善需求的“好房子”标准已经难以匹配。
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大量地缘性客户的购房需求被迫外溢或者退而转向二手房，但巨大的购买力依旧难以释放。
其中一个重要原因，是城西作为发展配套成熟区域，鲜有可供开发的留白之地。
随着海口强力推动城市更新和改善时代到来，位于学院路与城西路交汇处的嘉禾郡成为城市更新关键落子。
自去年8月底拿地以来，市场关注度一直很高。
嘉禾郡作为城西城市焕新的先导项目，以高品质刚需、改善定位回应市场需求，即将率先杀入市场。也为区域后续开发，打了个样！
中海物业、纯板楼，全维户型首曝光！
同不少粉丝一样，小易也在期待：这么好的地段，会做出啥样的户型？整体品质怎么样？能不能给我们带来惊喜？
直到营销中心开放，项目的户型、规划等不少细节被首次曝光。
可以说，产品非常硬核！
纯板楼、南北朝向、双中庭精致园林、双入户大堂、私梯入户格局、双会所配置等这些品质改善基因，在嘉禾郡无一缺席。
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首先，在这样寸土寸金的主城地段，南北朝向纯板楼的稀缺和价值不言而喻。
更关键的是，项目还做到了专梯专户，并且打破了主城多数项目被连廊格局垄断的市场痛点，体验感和舒适度全面升维！
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再如地上、地下双精装入户大堂和4.2米挑高的精装车库，对标了星级酒店礼遇，业主每天归家和出行，都是一场充满仪式感的旅行。
园林和配套方面，项目同样下足了功夫，将有趣又丰富的社区生活场景稳稳拿捏。
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包含两大中庭和六大主题景观的精致园林，营造出松弛的度假气息，而室内泳池、健身房、银龄茶室等齐全的社区配套，也将全龄段业主的个性空间，安排得妥妥贴贴！
室内方面，日立中央空调入户、科勒卫浴系统、西门子厨电等这些市面一梯队的装标，也是标配！
此外，项目还引进了业内头部的央企中海物业提供定制化金标服务，实现了从硬件到软件的全价值闭环。
看到这里，可能不少粉丝猜测，户型的主力一定放在了偏重改善的大户型！
实际上并非如此！
项目规划了约110-165㎡在内的6种户型选择，既有110㎡适合低预算上车的刚需三房户型，也有143、165㎡四房户型，满足深度改善客户置业需求。
在这里，小易着重介绍一下刚需主力的116㎡3+1户型和143㎡人气改善户型。
首先，方正的户型布局+通透对流的纯板式设计，把刚需客群的居住舒适度拉升到了一个新的维度！
客餐一体化阔厅链接约6.6米超尺度景观阳台，轻松容纳家人间互动休闲的的笑语欢声。
公区之外的住区设置更是贴心：客餐厅两侧被规划成两个独立住区，家庭成员之间都能拥有互不打扰的私密空间。
除此之外，在餐厅旁还赠送了一处灵动百变的X空间，可以作为书房或者家庭健身空间；
对于热爱烹饪的女主人来说，还可与厨房空间打通。不仅得到一处情绪价值拉满的开放式厨房，还实现了公区南北通透对流，每天回家都是清风穿堂的惬意！
而同样沿用这一户型设计的143㎡改善产品，在保证主客双私密住区的基础上，预留了打造个性场域的N种打开方式。
对家庭人口不多又追求极致公区的高净值群体来说，可以将X空间、双联客卧和约7.1米超级景观阳台完全拉通，瞬间秒变约80㎡超级洄游公区和社交主场。
空间感直接迈向next level！
Max级全明开放厨房加岛台、尊享私人影院、景观茶室、健身空间，这些功能都能轻松实现。
当然，还有更注重舒适的116、125㎡3+1户型，双主卧设计的165㎡旗舰改善户型。总之，无论是首次置业的刚需还是深度改善置业，都能找到精准匹配自己的选项。
住宅之外，在三面临街的社区黄金外围，项目还打造了约1.3万㎡1-2层精品全业态临街商铺。
首层6米阔绰挑高+双面采光+现代简约美学立面的绝妙组合，营造出更具消费体验感的消费场域。拥有数万计高校师生和周边居民等消费主力的城西片区，也将再次迎来投资者的掘金热土。
规划有约46-630㎡灵活多面积段产品，硬核配置集中排烟管道，满足餐饮业态需要。
在这里，从精品餐饮到个人工作室，再到品牌超级城市展厅，都能轻松搞定！
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