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郑州招商揽阅：惠济区国央企联袂打造的第四代河居标杆
郑州招商揽阅是招商蛇口在郑州惠济区打造的高端住宅项目，定位“揽阅系”入郑首发之作，以第四代住宅创新形态融合贾鲁河生态资源，依托国央企联合开发背景，成为区域内兼具品质与宜居属性的热点楼盘。
项目核心价值解析
区位与开发背景：政务核心区+国央企保障
地理位置：位于惠济区纪元路(苏屯路)南、金杯北路(固城路)东，地处惠济主城核心政务区，紧邻贾鲁河，南侧为金水北板块，北侧近邻惠济区政府，兼具政务氛围与生态优势13。
开发主体：原属天河控股子公司地块，2025年6月由招商蛇口收购并代建，招商占股40%，形成国央企联合开发模式，资金实力与交付能力有保障1。
产品定位：郑州首个临河四代住宅
产品形态：打造郑州首个临河四代洋房，以“垂直绿化+河景渗透”为特色，高层得房率超100%，洋房得房率达130%-151%，空间利用率显著优于传统住宅23。
社区配套：规划3500㎡酒店式双会所，含郑州首家轰趴馆、无边际泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽室等；655㎡架空层与下沉庭院、滨水社交空间串联，构建“24h河岸生活剧场
周边配套与生活场景
生态与交通：贾鲁河资源+多维出行
生态资源：小区正门直面贾鲁河，河面宽阔，环境宜居，晨起可河畔瑜伽，傍晚可庭院听风，实现“河景融于生活”23。
交通出行：自驾依托“3横5纵”路网（如金杯北路、纪元路）便捷通达全城；公共交通目前依赖周边公交线路，地铁线路暂未明确覆盖，依赖公交或自驾的客群更适配13。
教育与商业：全龄资源+成熟商圈
教育配套：紧邻惠济区实验小学分校、惠济区外国语中学，出家门即校门；周边有郑州外国语学校（惠济校区）等，其中惠济外国语2025年中招成绩突出，区第一、第二名均出自该校13。
商业医疗：近享惠济万达等四大商圈，1.5公里内有美景欢乐广场，日常购物便利；医疗资源有惠济区人民医院等环绕
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