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——项目信息——
【总建筑面积】: 约14.5万㎡
【总户数】:住宅509户，商业112户
【容积率】:约2.39
【绿化率】 ≥40%
【产权年限】 住宅70年
【梯户比】住宅 1:1
【车位数】1014个
【交付标准】精装
【物业服务】 澳西物业
自贸港封面 乘时代东风
自贸核心驱动，时代风口之城。立足国家战略高度，矢志打造“迪拜/新加坡”级未来都会。乘势而上，勇立潮头，建设国际自贸区标杆城市，汇聚全球高净值人群，共创鼎盛格局。
四大商圈环抱，荟萃全城繁华
【公园绿境】 天赋生态盛景，沁心鲜氧常伴：
稻田景观公园丨山地公园丨体育公园丨湿地公园丨全民运动公园
【健康保障】 三甲医院集群护航，全时健康无忧：
哈医大鸿森医院丨妇幼保健院丨解放军第四二五医院丨市人民医院
【全龄教育】 优质学府环绕，人文底蕴涵养：
琼大幼儿园丨三亚第八小学丨三亚市一中丨三亚学院等
二期盛启峯云 城芯革新力著
项目二期焕新启幕，规划涵盖 8栋高奢住宅、3栋顶级奢华商业叠墅及2栋沉浸式商业空间。主推建面约 127-200㎡ 超感艺境大平层，以卓越设计与全维升级，重塑三亚国际奢居标杆，代言城市未来生活范本。
四大设计天团 共铸奢居美学
联袂国内外设计巨匠，以全球极简美学为笔触，融汇海洋文化与传统编织元素。建筑借光感天幕与苍穹无界相融，于时代山海间，立序封面地标。
安缦式园林 九重归家礼序
项目汲取安缦式灵感造境，以多元主题园林及活动空间，九重归家礼序，营造度假专属归家仪式感。约45米长9.5米高超酒店级艺术大门，开启尊崇归家的第一步。
世界顶奢酒店的奢雅肌理，从审美到空间，从材质到匠艺，隐逸的精神内核，被转译成现代、隽永的美学表达，健身房、瑜伽室满足身体的律动；私宴厅，红酒与雪茄构成思想的香气，每一次邀约，皆是一场艺术级社交聚场。
约2600㎡无界星光泳池区
约1000㎡雨林秘境艺术后花园
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海南封关最新政策
海南自由贸易港全岛封关运作相关政策自2025年12月18日起正式实施，以下是最新政策的核心内容：
“一线”放开政策
货物进口：对列入进口征税商品目录外的货物，免征进口关税、进口环节增值税和消费税（“零关税”）。享惠主体可自愿选择缴纳进口税收，若主动放弃“零关税”资格，12个月内不得再次申请同类货物“零关税”进口。
径予放行：除依法需要检验检疫或实行许可证件管理的货物外，进口“零关税”货物、保税货物等实行径予放行，简化通关流程。
“二线”管住政策
货物出岛：“零关税”货物及其加工制成品从海南自贸港进入内地，需按进口料件补缴进口关税、进口环节增值税和消费税。若在“一线”进口或岛内流通环节已缴纳相关税收，不再重复补缴。
监管通道：在“二线口岸”设置海关监管通道和非海关监管通道，对“零关税”货物、加工增值货物等实施精准监管，其他国内流通货物经非海关监管通道通行。
岛内自由政策
货物流通：“零关税”货物及其加工制成品在海南自贸港内符合条件的享惠主体间流通，免于补缴进口税收，可自由流通。享惠主体可自愿补缴进口税收，流通至非享惠主体或个人时，需按“二线”规定补缴税款。
要素流动：海南自贸港内各类要素（如资金、人才、技术等）可相对自由流通，促进产业发展和资源配置优化。
加工增值免关税政策
海南自贸港内鼓励类产业企业生产的含进口料件加工增值超过30%（含）的货物，经“二线”进入内地免征进口关税，照章征收进口环节增值税和消费税。企业需向海南省商务厅备案，通过海关智慧监管平台进行管理。
海关监管与执法
海关建立电子账册对“零关税”货物全流程监管，不按特定减免税货物管理。对违反政策的行为，海关将依法实施行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。
以上政策旨在构建以“一线”放开、“二线”管住、岛内自由为特征的自由贸易港制度体系，推动海南成为更高水平开放的门户枢纽。具体操作细则可参考海关总署、财政部、税务总局等部门发布的配套文件。
