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中旅三亚蓝湾项目概况与核心价值解析
中旅三亚蓝湾是中旅投资在海南自贸港封关元年推出的标杆项目，定位为三亚湾头排海景综合体，也是其“三湾一港”战略布局的收官之作。项目以90米亲海距离、163.9米地标高度为核心亮点，规划涵盖高端住宅、写字楼及商业配套，总建筑面积约35万㎡，于2024年9月以16.535亿元拿地，被行业视为三亚湾十年一遇的标志性作品
项目定位与产品特色
战略地位：作为中旅投资“三湾一港”布局的最后拼图，项目是自贸港封关元年的献礼之作，旨在打造同频世界湾区的滨海综合体12。
产品系属：TOP级“馥棠系”旗舰作品，为继三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠后的第三个馥棠系项目，主打高端定制化生活解决方案13。
核心规划：包含6栋海景住宅（海景大平层）及1栋163.9米地标级写字楼，业态组合涵盖居住、办公、商业，形成多功能滨海生活圈
关键指标与市场动态
类别详情位置三亚湾头排海景C位，90米亲海距离，属十年一遇的稀缺滨海地块12高度163.9-164米地标级高度，刷新区域天际线14展厅开放2025年10月1日正式开放城市展厅，接受预约参观12开发商背景中旅投资（中国旅游集团旗下），2025年1-8月权益销售额75.8亿元，同比增长51%5
销售与预约信息
预约方式：需提前拨打售楼处电话预约，可享内部优惠及一对一置业顾问服务，项目强调“开发商直销，无中介费用
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