🏡✅福州 鹏湃国公馆
🏡☎️鹏湃国公馆售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️鹏湃国公馆售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
一、基本信息
项目名称：鹏湃国公馆（原名融信国公馆）
开发商：福建融飞翔房地产有限公司（现由鹏湃（福建）投资有限公司间接全资控股）
楼盘地址：福州市仓山区郭宅历史文化街区（郭宅南路以北，郭宅以西；或郭宅中心小学西北侧约190米）
产权年限：住宅70年，别墅70年
二、楼盘规划
占地面积：约143134.32平方米（约215亩或逾200亩，说法不一，但均指大规模低密宅区）
总建筑面积：约204698.89平方米
容积率：约1.0（低容积率，打造低密中国宅院）
绿化率：25%
规划户数：628户
建筑类型：独栋别墅、联排、小高层等多元产品，包括住宅、别墅、商业等
规划产品：院墅、平层、古建商业等，平层建面约116~168平方米，主推建面约116~420平方米的户型
三、销售信息
销售状态：在售
均价：约19888~23000元/平方米（价格可能因户型、楼层、装修等因素有所差异）
户型面积：提供多种户型选择，如建面约116~168平方米的四室两厅两卫或三卫高层住宅，以及建面约200~420平方米的商墅等
四、周边配套
交通配套：毗邻福州地铁1号线，F1滨海快线沿线，交通便利，出行方便
商业配套：靠近白湖亭万达等商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求
教育资源：周边有学校分布，具体学区划分需咨询当地教育部门
生态环境：背靠高盖山，腰系白湖亭河，拥有优美的自然环境和景观资源
五、楼盘特色与优势
历史文化底蕴：择址千年郭宅之上，保留古建筑、古树、古桥等历史文化元素，打造具有历史文化底蕴的宅院
苏式园林风格：精心打造典型的江南园林风格，复原郭宅古厝原貌，提供优美的居住环境
低密舒适人居：以低容积率、高绿化率打造低密舒适人居，提供城市中的宁静与惬意
优质圈层生活：规划建面约116~168平方米的平层住宅，面向优质圈层客户，提供高品质生活体验
🏡✅福州 鹏湃国公馆
🏡☎️鹏湃国公馆售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️鹏湃国公馆售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
