🏡✅长沙 保利天瑞
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🏡☎️保利天瑞售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
【保利天瑞-洋房】项目笔记‼
【 央企保利 匠心巨著 】
★ 东方顶序 天瑞系 ★
• 2023年，保利发展以“天悦人和”为产品理念，“人文社区”为产品服务战略
• 而【天瑞】—— 是整个产品系皇冠上的珍珠
★ 严苛到近乎冲突的择址 ★
• 极致的城市资源占有
• 低于城市主流容积率50%以上
★ 极致到不可思议的天赋 ★
• 过去两年，保利发展取得的200多宗土地中，只有3宗配得上天瑞
• 过去四年，长沙出让的327宗土地当中，只有1宗城中心1.1超低容积率的地块满足要求
• 长沙保利天瑞：全国第三座、中部第一座天瑞
『项目基础信息』
🪭开发商：湖南保洋置业有限责任公司
🪭物业公司: 保利物业
🪭物业费: 洋房2.8元/平/月
🪭总户数：817户
🪭车位配比：1:1.4
🪭在售楼栋：Y13，Y20，Y21，Y29，Y28，Y26，Y22，Y15，Y23，Y27栋，Y16，Y25、Y24、Y14、Y18
🪭面积：143平-165平-188平
🪭均价：1.9-2.7万/平
🪭交房时间：2025年12月31日
🪭得房率：洋房约97-100%
🪭梯户比：洋房1梯2户（电梯双开门）
🪭容积率：约1.1
🪭楼高：洋房5-7层
🪭层高：3.1米
🪭产权年限：70年
🪭装修标准：毛坯
备注：洋房1楼不带花园不带院子，有地下室，层高4.7米（188平的约60平，168平的约40平，145平的约30平，仅供参考，具体以售楼部输出为准）
【 一城精粹成一湖 一湖天地藏一府 】
★ 宜居祥瑞之地 ★
• 山水环抱必有气、引江入园、龙脉气韵
• 双水环抱、风生水起、和美生辉
★ 住洋湖 人是生活的主角 ★
• 人对艺术的表达：五馆一园一中心
• 人对知识的表达：10所中小学名校教育
• 人对自然的表达：7200亩洋湖湿地公园
• 人对健康的表达：三甲医疗妇女儿童医院
• 人对摩登的表达：宜家荟聚等五大国际商业
【 府院之制 造极东方 】
• 府院 千年东方的至高居住形态
• 园中之园 独与天地精神往来
• 前庭-中院-后园 顶序人居形态
【 一轴四巷九园境 九礼三馆十六事 】
• 九礼归堂：礼道-见瑞-游廊-赏艺-步水-观瀑-穿林-远眺-归堂
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