广州 保利瑧誉
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项目介绍：国之重器落子白鹅潭，定义广州改善新高度
✅ 央企背书·誉系血统，铸就城市地标
作为国资委直属的世界500强央企——中国保利集团旗下核心业务板块，保利置业始终以“豪宅进阶者”身份引领行业标杆。其“誉”系产品线更是中国十大IP产品系之一，每一座皆选址城市核心区，以严苛择址观、作品观、生活观打造城市封面。广州保利瑧誉作为全球第13座誉系钜作，落子白鹅潭CBD核芯区，承载着区域发展的战略使命，亦肩负着刷新广州改善人居标准的重任。
📍 世界级商圈赋能，千亿蓝图加速兑现
项目地处白鹅潭CBD核心腹地，该片区被定位为“广州西部引擎”，规划体量约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约曼哈顿中央商务区。区域内已形成“产-商-居”三位一体的发展格局：
✔️ 总部经济带：沿江15公里集聚高端智造、科创产业集群，多家世界500强企业入驻；
✔️ 聚龙湾商圈：星河COCOPARK已开业，华润万象城、双太古（含太古里）预计2026年亮相，未来将成为国际消费新标杆；
✔️ 花地湾居住区：同步开发建设生活大城，承接产商人群居住需求，形成职住平衡的理想生态。
💎 纯粹改善社区，六大黄金法则重塑人居标准
本次加推的N11栋园景尊座，以“好房子”六大黄金法则打造极致居住体验：
❶ 户型革新：建面约107㎡全景会所奢宅与124㎡环幕四联屏奢宅，均采用超新规设计，使用率领先市场。其中107㎡户型实现四开间朝南+约12米面宽，LDKB+X通透宽厅联动6米景观阳台；124㎡户型则配备约7㎡独立电梯入户、60㎡巨幕方厅及27㎡行政主卧套房，满足层峯人士对空间与私密性的极致追求。
（1）建面约107㎡全景会所奢宅
「极致面宽」四开间朝南，约12米面宽，纵享豪宅尺度;
「臻享宽境」LDKB+X通透宽厅，联动约6米景观阳台，随心切换；
「优雅美厨」U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。
（2）建面约124㎡环幕四联屏奢宅
「奢享归家」约7㎡独立电梯入户，阔境奢厅，尊享极奢的归家体验;
「巨幕宽厅」约60㎡LDKG+X巨幕方厅，约7米超长开间，宽享人生瑧境:
「南向瞰景台」约7米南向瞰景阳台，极目一城璀璨，更懂豪门的眼界
「臻享私域」约27㎡行政套房主卧，270“转角飘窗，与天地无界。
❷ 纯南向板楼：广州罕见全板式结构，100%南北对流，户户奢厅入户，综合容积率仅约3.94，人均绿化面积远超片区均值。
❸ 超阔楼距：约55米楼间距（高于常规标准），保障视野开阔与隐私静谧。
❹ 超标交付：甄选汉斯格雅、博世、西门子等国际一线品牌，精装细节媲美豪宅配置。
❺ 大师园林：斥资上亿元打造安缦风格隐奢园林，以“安缦八境”融合自然与艺术，配备约550㎡流云飞瀑泳池，对标纽约第五大道安缦酒店。
📚 全维配套，构建一站式理想生活圈
▸ 教育医疗：省级康有为纪念小学（36班公办，已开学）、芳村儿童福利会幼儿园、真光中学等名校环伺；荔湾妇幼保健医院、广医一院等三甲医院护航健康。
▸ 生态文脉：一曲两岸八公园环绕，城区绝版生态谧境；“三馆合一”（广东美术馆、非遗展示中心、文学馆）汇聚人文底蕴。
▸ 交通网络：距地铁1号线坑口站直线距离约880米，2站达西朗/芳村双TOD，快速通达海珠、越秀；道路交通路网完善，享城芯生活圈。
▸ 商业集群：约40万方滨水商业涵盖新加坡式园林街、迷你玻璃盒子综合体、古建筑风貌街区等多元业态，烟火气与时尚感并存。
🎨美学空间，演绎现代奢华生活范式
项目采用无界天幕立面设计，大面积MAX玻璃+金属铝板+汤臣一品同款栏杆，搭配窄窗框及高窗墙比，营造极致采光与观景视野。东大门斥资百万打造亚洲瑰丽鼎奢酒店风格门楼，五重归家礼序彰显豪宅气质；车库内部透光云石穹顶、蓝翡翠奢石点缀，归家之路尽显尊崇。
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