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海口吉祥7号楼盘详情
海口吉祥7号是位于国兴CBD核心地段的高端改善型楼盘，以下是其详细信息：
1. 基本信息
项目位置：海口市美兰区国兴大道北侧，紧邻海府路，与人大附中海口实验学校一路之隔。
总用地面积：约9932.71㎡
总建筑面积：39735.50㎡
容积率：3.0
绿地率：30%
车位比：1:1
建筑形态：1栋26层高层板楼 + 1栋6层商综楼 + 11间沿街商铺
梯户比：2梯4户
总户数：196户
主力户型：121-144㎡三房至四房
装修标准：精装交付，品牌配置高端
交付时间：2025年9月30日
2. 核心优势
地段与配套
项目占据国兴CBD核心位置，周边15分钟生活圈内汇聚政务、金融、商业、教育、医疗等顶级资源。
教育：人大附中海口实验学校、海口实验中学、龙岐小学等优质学校环绕，全龄教育资源覆盖。
商业：日月广场、南亚广场、明珠广场等商圈近在咫尺，中免/海控免税城、国兴大润发等满足多元消费需求。
交通：临近国兴大道、海府路，驾车25分钟可达美兰机场，19分钟可达海口动车站，通勤便捷。
产品设计
高得房率：部分户型得房率高达112%，实际使用面积远超同面积段产品，如143㎡户型赠送约20㎡空间，可灵活改造成书房或儿童房。
户型创新：推出121㎡三房、143㎡四房（横厅）、144㎡四房（竖厅）三种户型，满足不同家庭需求。
121㎡户型：LDKB一体化设计，三开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间，次卧采光良好。
143㎡户型：约47㎡奢阔横厅，270°采光，主卧套房配置独立衣帽间和双台盆卫浴。
144㎡户型：竖厅布局，客餐厅一体化空间达50㎡，南北通透，适合多孩家庭或老人同住。
精装配置：采用美的COLMO全屋中央空调、科勒卫浴、镀锌钢板入户门等一线品牌，阳台封窗交付，节省装修成本。
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