【佛山】顺德澐璟
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---项目情况--------
📍项目位置：顺德·大良街道办·云路社区（已公示）
📍产品线名：“澐璟系”，主打低密度的住宅系列，顺德澐璟为国内第4座澐璟（全国仅5个）
📍在售业态：集大平层（佛山首个第四代住宅）、别墅、湿地公园、公立学校于一体的公园住宅
📍住宅规划：分两期开发，其中一期住宅占地约5.85万㎡（建面约8.7万⭐㎡），二期住宅占地约5.44万㎡
-----社区概况-----------
📌住宅容积率：一期容积率约1.5，为顺德近6年来容积率最低项目
📌在售面积：大平层，佛山首个报建第四代住宅，在售建面约229-336㎡，4房（其中2至3个套房）户型
📌整体朝向：湿地公园旁现唯一南向住宅社区
📌一期配套：下沉会所、公区园林、功能架空层等
📌拿地时间：2024年1月
📌交付时间：住宅一期1/2栋，按预售合同预计于2026年8月30日前，精装交付
别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品，涵盖多种面积段约290，360，470，700平方。
后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。
十年仰止再上新：
整个大良别墅已断供六年，上东区更是已断供十年；
类独栋设计 户户朝南：
错位拼合，做到类独栋的产品体验，最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；
超高赠送，户型可塑性高：
产品设置地面三层半+地下两层，整体的赠送空间超大；毛坯交付，地下室约6.6米层高，梁柱设置灵活；
BOX 全景舱：
建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型，穿越时间周期而历久弥新的，体现传世大宅的打造理念；
景观层层递进，采光通风良好：
湿地公园—社区园林—自家庭院，景观由远及近，相互辉映，意境深远；整体采光井面积超大，使得整个地下空间的采光通风最大化；
云端墅岛】——
【佛山】顺德澐璟
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