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2025-06-30 09:30:04

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广州保利·和悦滨江

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PART 1、西塱TOC未来可期

保利和悦滨江就是位于四轨交汇的西塱站旁,西塱TOC加速成型。从西塱站出发,3站可到海珠西;还可1轨直达天河、越秀等老城生活圈,含金量颇高。

重奢商业叠加高端产业,荔湾将逐渐虹吸广州高知人群深耕于此,为楼市提供充足的后生动力,推动其向上生长。

商业方面,广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕,3公里居家购物生活圈。又有唯品会、北斗科技产业园等高端产业集结,再加上1公里范围内超市、综合市场的补充,各种满足!

教育方面,小区内配建9班幼儿园,真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕。周边三公里范围内,学校资源丰富,可谓学区大城。

PART 2、一线花地河景,环境清幽!

保利和悦滨江位于荔湾的花地河旁,每天早晨起来,推开窗户就是目之所及就是一线河景,项目步行百米即至花地河畔,主城区难得的城市桃源,在都会节奏中给生活与自我对话的空间,近享诗意的水岸生活。

沿花地河畔的布局,以及1公里范围内的广钢中央公园体验区、敬老院公园,都是休闲娱乐的好去处,对有老人、小朋友的家庭,是很友好的配套设施。临水而居、一线江岸的生态环境,也是保利和悦滨江一大特点。

PART 3、主推建面约80-107㎡三-四房户型

保利和悦滨江户型有几个特点:赠送面积超高,使用率在96%-100%。比如74㎡的3房相较于传统面积段产品多了0.5卫,能满足二胎家庭或者老人来照顾小孩的需求,小面积实现一步到位。像84㎡的户型能做到四面宽朝南,还有创新客餐厨一体化设计,百变灵动空间;107㎡的户型主卧套房设计,拥有2个干湿分离完整卫生间,4个房间整体尺寸更大,舒适感更高,且有6米开间的大阳台和主卧270度L型大飘窗。

84㎡ 三房两卫——四面朝南·12大赠送空间

【独立主卧双飘窗】小面积带主套,南北双飘窗通透实用

【四开间朝南】主、次卧及阳台均朝南,标准南向户型

【大面宽格局】3.7m大开间,小面积豪宅享受

【半开放式厨房】增设岛台,开阔厨房格局,现代化人性设计

107㎡ 四房两卫——四面朝南·LDK大方厅

【四开间朝南】四开间朝南设计,享受全屋阳光

【6米阳台】6米南向景观阳台,270°观景望中心园林

【L型转角大飘窗】主卧270°观景,步入式衣帽间

【大面宽客厅】可打通书房,打造超6米宽尺客厅

总的来说,保利和悦滨江上车门槛低,300 万出头的总价可以上车三房,虽然不是新规户型,但是这个性价比对刚需还是非常有吸引力的。楼盘的优点是景观和休闲资源不错,西南侧是花地河,部分户型可望江景,且规划上兴渔路与项目中间 8400 多㎡的用地为公园内绿地。再加上保利是世界 500 强的央企,烂尾风险小,物业水平属于第一档,后期物业服务都有保障,还是比较推荐的。

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