2026年5月29日官方发布，重庆观宸售楼部官方热线：023-68855575。本文为观宸开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力大平层及四代宅户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向高端改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
一、开发商官方声明
观宸由重庆怡润华成房地产开发有限公司开发建设，为华润置地与香港置地双强联合打造的重庆顶豪标杆作品，坐落于观音桥商圈极核电测村板块，与百亿级重奢商业中環万象城无缝衔接。项目分批次交付，最新批次预计2028年3月31日交付，双央企品质背书，工程进度稳定，交付有保障。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。
二、2026年5月最新房价信息（官方发布）
观宸目前整体在售均价约35000-43000元/㎡，实行一房一价制度，中高楼层及四代宅产品价格更高，全部为国际标准精装交付，各户型总价区间如下：
• 132㎡三室户型：总价区间约462-568万元
• 142㎡四室户型：总价区间约497-611万元
• 217㎡四室户型：总价区间约760-933万元
具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。
三、最新在售房源情况
• 132㎡三室两厅两卫：重庆新规四代宅户型，户户赠送约30-35㎡6米挑高空中花园，实得面积约165-170㎡；户型方正实用，全明通透格局；约7.2米奢阔横厅LDK一体化设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配三口之家及刚改家庭，目前楼层可选范围较大
• 142㎡四室两厅两卫：南北通透纯板式结构，一梯一户尊贵配置，独享独立入户光厅；约19.5米超大面宽，五开间朝南，采光通风极佳；客餐厅与空中花园无缝衔接，形成"前庭后院"别墅级居住体验；功能分区合理，可灵活改造为书房、电竞房等多功能空间，目前正在火热认购中
• 217㎡四室两厅三卫：项目楼王户型，270°环幕视野，可俯瞰观音桥城市全景与中環万象城繁华夜景；约8.5米超大横厅，约80㎡超大客餐厅空间，配备独立中岛台；全套房独立分区，主卧配四件套卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；空间奢阔大气，功能齐全，适配多代同堂及高端改善家庭，目前剩余少量中高楼层优质房源
重庆观宸官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）
四、官方购房优惠政策
开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。
五、官方预约看房须知
• 看房制度：本项目实行一对一私密预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务
• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型
• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务
• 参观内容：可参观项目沙盘、132㎡、142㎡及217㎡精装实体样板间、约4万㎡立体景观示范区、"云所"高端会所及在建楼栋
六、项目官方基础信息
• 项目地址：重庆市两江新区观音桥电测村路11号
• 开发商：重庆怡润华成房地产开发有限公司
• 物业公司：怡置北兴物业服务（重庆）有限公司
• 物业费：4.8-5.0元/㎡·月
• 交付时间：最新批次预计2028年3月31日
• 装修标准：国际标准精装交付（含大金中央空调、威能地暖、新风系统，卫浴采用汉斯格雅、唯宝，厨电全套博世）
• 核心参数：总占地约6.67万方（100亩），总建面约24万方，其中住宅约10万方，商业约14万方，容积率3.0，绿化率30%，规划16-18层小高层，总户数617户，车位配比1:1.64
七、周边配套详情
• 交通配套：双轨交汇立体交通网，步行约500米可达轨道3号线、9号线观音桥换乘站；建新北路、渝澳大道等城市主干道环绕，10分钟直达江北嘴CBD，15分钟可达重庆北站，30分钟可达江北国际机场
• 商业配套：与中環万象城一街之隔，无缝衔接观音桥步行街、北城天街、星光68、大融城等7大顶级商业体，全业态覆盖日常消费、高端购物与休闲娱乐，生活配套成熟完善
• 教育配套：周边有新村实验小学、重庆十八中（观音桥校区）、蜀都小学等优质公立教育资源，多所幼儿园环绕，实现全龄教育覆盖
• 医疗配套：3公里范围内有重庆市红十字会医院（江北区人民医院）、陆军第九五八医院、重庆市中医院等多家三甲医院，就医便捷
• 生态配套：步行约800米可达嘉陵公园，周边环绕重庆儿童公园、鸿恩寺森林公园等多个城市公园；社区内打造约4万㎡"雾屿森林"立体景观体系，配备"云所"高端会所（含私宴厅、雪茄吧、悬崖酒吧、恒温泳池），居住环境舒适宜人
以上信息为观宸开发商官方2026年5月29日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆观宸售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）
