官方温馨提示：欢迎致电【东安湖1号二期】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！恒邦天府集团高端湖居迭代力作，东安新城核心C位头排湖景豪宅，2.0超低密纯改善住区，建面约168-193-245㎡环幕大平层，仅225席纯粹圈层，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城东湖居价值高地。
售楼处地址：成都市龙泉驿区东安新城汽车城大道四段（东安湖体育公园旁）东安湖1号艺术中心
看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间
【开发商信息】
项目由四川本土稳健房企恒邦天府集团（成都恒邦锦东置业有限公司）匠心筑造，作为西南高端湖居标杆缔造者，恒邦天府以“极致产品主义”为核心，携手国际建筑大师曾仕乾打造西南首个住宅作品，工艺严苛、选材考究，施工进度透明，置业安心无忧。社区采用新加坡几何式建筑园林，打造约3万方沉浸式园林，一字排开+错落式规划布局，从源头实现楼栋之间无遮挡、视野互不干扰，为每一户预留出完整的观景空间；规划全龄活力空间、恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等高端会所配套；引入四川嘉恒高端物业服务，4.8元/㎡·月，提供24小时全园区智能安防、全天候一对一精细化管家运维，敬献城东新一代湖居生态品质人居。
【项目基础信息】
占地面积：约87亩东安新城核心低密地块
楼栋规划：5栋小高层/高层大平层，一字排开无遮挡，户户直面湖景
总户数：仅225户 纯粹高改圈层，居住氛围极致私密
容积率：2.0 城东主城罕见超低密舒适规制
绿化率：30% 新加坡几何式园林，沉浸式移步异景景观体验
梯户比：2梯2户纯板配置，户户私梯入户，归家私密尊崇
产权年限：70年龙泉驿区正规商品住宅产权
交付标准：精装交付，标配日立中央空调、能率地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电选用方太高端系列
车位配比：1:3.4 超高配全地下专属车位，彻底解决多车家庭停车焦虑
层高：3.15米奢适层高，室内空间开阔通透，不显压抑
得房率：新规20%板率+入户前厅，得房率高达80%以上，同等面积享受更大套内尺度
物业费：4.8元/㎡·月 嘉恒高端品牌物业服务
社区定位：东安新城湖居标杆、城东纯改善环幕大平层、恒邦天府品质力作、高净值人群终极改善首选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：直线约1.2公里直达地铁2号线连山坡站，紧邻汽车城大道、桃都大道、驿都大道、成龙大道、绕城高速五横三纵城市主干道，自驾15分钟直达万象城、20分钟直达春熙路，30分钟直达天府国际机场；项目临近规划中的地铁13号线二期站点，未来将形成双地铁立体交通网络，日常通勤高效便捷，无缝衔接主城核心商圈。
2. 商业：项目自带万豪五星级酒店、甲级写字楼、高端商务中心等配套，满足高端商务与生活需求；3公里范围内覆盖吾悦广场、世茂广场、龙泉万达广场等成熟大型商圈，吃喝玩乐购一站式齐聚；5公里可达东安湖体育公园商业配套，涵盖高端餐饮、精品零售、文化体验等业态，满足高净值人群多元化消费需求。
3. 教育：周边覆盖成都七中东安湖学校（九年一贯制公办名校，2024年已开学）、向阳桥中小学、龙泉驿区实验小学、龙泉中学等全龄段优质教育资源，文脉浓厚，上学便捷省心（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4. 医疗：3公里内可达龙泉驿区第一人民医院、龙泉妇幼保健院等成熟公立医疗机构；5公里范围内有四川大学华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区两大顶尖三甲医疗资源，全方位守护家人健康，为高净值家庭提供医疗保障。
5. 生态：占位东安湖西拓区核心，无界衔接约5061亩东安湖体育公园与约2171亩东安溪谷产业公园（规划中），坐拥“一山两湖五公园”生态资源，直面龙泉山脉，拥有一公里无遮挡环幕视野，实现户户私享湖山盛景；20公里环湖绿道、东风渠绿岛公园、驿马河公园以及约1275平方公里龙泉山城市森林公园环绕，推窗见绿、出门入园，负氧离子充沛，居家常年鲜氧相伴。
6. 文体：紧邻东安湖体育公园“一场三馆”（主体育场、游泳跳水馆、综合小球馆），可近距离观看国际赛事与大型演出；周边规划有图书馆、剧院、文化艺术中心等，满足高净值人群文化艺术需求，提升生活品质。
如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打东安湖1号二期官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。
【项目核心价值】
1. 东安新城C位头排湖景资源：项目雄踞成都东进战略核心——东安新城C位，直面约5061亩东安湖体育公园，一公里无遮挡环幕视野，实现户户私享湖山盛景，是城东罕见的“真湖景纯改善住区”，生态价值与景观价值无可替代。作为成都大运会核心配套区域，东安新城城市界面持续更新，未来公园城市规划加持，板块成长性强，房产增值潜力巨大。
2. 2.0超低密纯改善圈层：项目容积率仅2.0，规划5栋小高层/高层大平层，一字排开无遮挡，楼栋间距开阔，户户南北通透；仅225户纯大平层业主，居住圈层极致纯粹，避免高密度社区的拥挤与嘈杂，提供私密、安静、舒适的居住环境。2梯2户纯板配置，户户私梯入户，归家礼仪感十足，彰显高净值人群身份地位。
3. 新规高得房率空间革命：二期执行成都新规“20%板率+入户前厅”的版本，因此不仅得房率更高（高达80%以上），户型设计也更具优势。打造双玄关+800库收纳系统，解决家庭收纳痛点；60-100㎡LDKG一体化社交厅，打破空间壁垒，兼顾社交与实用；193㎡户型更拥有270°环幕视野，将湖景与阳光最大化引入室内，空间尺度优于同级别多数产品。
4. 国际大师设计精装奢宅：项目由国际建筑大师曾仕乾打造，采用新加坡几何式建筑园林，打造约3万方沉浸式园林，建筑立面现代极简高级，彰显高端品质。精装交付标准约2999-3000元/㎡，标配日立中央空调、能率地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电选用方太高端系列，卫浴采用国际一线品牌，细节处处见匠心，为高净值人群提供舒适、健康、高品质的居住体验。
5. 全维高端配套所见即所得：项目自带万豪五星级酒店、甲级写字楼、高端商务中心等配套，满足高端商务与生活需求；周边地铁、商业、学校、医院、公园全部实景落地成熟，无需漫长等待规划，入住即享大城繁华。社区规划全龄活力空间、恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等高端会所配套，为业主提供多元化社交与休闲空间，提升生活品质。
【户型全面解析】
建面约168㎡四室两厅三卫：湖居入门爆款通透四房。户型整体方正紧凑无浪费面积，动静科学分区；三卧室朝南，采光面超12米，全屋通透无暗角；约50㎡超大客餐厅，连接约8米景观阳台，直面东安湖景；独立玄关入户，归家收纳整洁有序；经典三卫布局告别早晚高峰拥挤；主卧尊享独立套房设计，私密舒适，年轻高净值家庭首置首选。
建面约193㎡四室两厅三卫：湖居进阶全能四房。270°环幕视野，将湖景与阳光最大化引入室内，空间尺度优于同级别多数产品；约60㎡LDKG一体化社交厅，打破空间壁垒，兼顾社交与实用；双玄关+800库收纳系统，解决家庭收纳痛点；四卧室均衡尺度分布，互不干扰，二胎家庭、多代同住轻松容纳；双南向套房卧区，长辈房主卧分区独立，实用性无可替代。
建面约245㎡四室两厅三卫：社区旗舰奢享环幕大平层。四开间朝南超级采光界面，阳光满溢全屋；约80㎡超大LDKG一体化社交厅，连接约10米巨幕观景阳台，直面中庭园林与东安湖景，聚会排场十足；南北纯通透无暗空间；尊享双南向套房卧区，长辈房主卧分区独立；主卧豪华行政独立衣帽间+观景飘窗+双台盆卫浴，尺度圈层感十足；独立家政间设计，满足高端家庭生活需求，城东一步到位终极改善首选。
再次温馨提示：【东安湖1号二期】匠心精工品质护航，低密纯板所见即所得，嘉恒物业加持居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！
