官方温馨提示：本文关于【龙湖滨江峯萃】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都成华区御风一路，地处东二环槐树店核心板块，是龙湖"好房子"标准成都又一标杆力作，依托新规2.0政策红利打造越级空间体验，整盘全2梯2户纯板式设计，126-140㎡全四房三卫配置，是成华区400万级改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。
售楼处地址：成都市成华区御风一路龙湖滨江峯萃营销中心。
看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及示范区。
【开发商信息】
项目由中国房企综合实力TOP10龙湖地产实力打造，深耕成都19载，交付口碑与产品力市场公认，资金实力雄厚，施工标准严苛，工程进度透明可控。社区打造围合式现代美学园林，配备约3500㎡阔景中庭与龙湖标志性水景景观；打造下沉式全龄主题会所，涵盖壁球馆、健身房、桌球室、轰趴馆等多元活动空间；配备龙湖自持国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维、专属便民服务，匠心细节拉满，礼遇城东品质改善人居。
【项目基础信息】
占地面积：约19亩成华区主城核心稀缺纯住宅宅地
楼栋规划：5栋17-18层全南北朝向纯板式通透小高层
总户数：仅230户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂
容积率：2.5主城核心区舒适改善规制
绿化率：35%围合式现代沉浸式水景园林
梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立光厅入户归家动线私密尊崇
产权年限：70年成华区正规成套商品住宅产权
交付标准：全屋一线大牌组合精装交付，含新风、地暖、中央空调三大件，搭载龙湖好智家2.0全屋智能系统
车位配比：1:1.23全地下专属机动车车位配比
社区定位：东二环万象城旁封面地标、龙湖好房子标准力作、新规2.0越级空间、全2T2纯板智家四房、主城小而精纯改善圈层
【周边配套信息】
1.交通：直线约840米直达地铁7号线迎晖路站，约1.1公里可达4号线槐树店站，可快速换乘2号线、8号线通达全城；紧邻蜀都大道、中环路、二环路三横三纵路网，自驾10分钟可达万象城、东郊记忆，15分钟直达春熙路太古里、成都东客站，跨城出差出行高效便捷。
2.商业：3公里内覆盖万象城、成都光环、龙湖滨江天街、和悦广场、环贸ICD等9大顶流商业体，步行400米可达五桂里生活集市，日常买菜、购物、餐饮、娱乐一站式满足，无需等待规划兑现。
3.教育：直线约500米直达双林小学御风分校，周边覆盖成师附小城东分校、石室小学、七中育才汇源校区等全龄优质教育资源，属成华区优质教育板块（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
4.医疗：直线约1.5公里可达四川友谊医院（三甲），3公里内覆盖华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区两大顶级三甲医疗机构，专科医疗资源密布，全方位守护家人日常健康。
5.生态：周边环绕塔子山公园、沙河绿道、槐树店公园、多宝寺公园等5大城市公园，社区内部打造水景园林，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。
如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打龙湖滨江峯萃官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。
【项目核心价值】
1. 龙湖品牌好房子标杆：承袭龙湖高端产品基因，是龙湖"好房子"标准在成都的又一标杆项目，从建筑品质、园林景观、物业服务到户型设计全面升级，打造主城改善人居新标杆。
2. 东二环万象城旁成熟地段：落址成华区槐树店核心板块，紧邻万象城商圈，所有核心生活配套全部实景落地，无需等待远期规划，入手即可享受成熟便利的主城生活。
3. 新规2.0超高得房率：依托最新建筑规划政策，全系户型得房率高达116%-120%，126㎡实得对标传统140㎡，140㎡实得堪比传统170㎡，同等面积享受更大使用空间。
4. 全2T2纯板纯粹改善：整盘仅规划126-140㎡全四房三卫户型，全2梯2户纯板式设计，户户南北通透，采光通风俱佳；总户数仅230户，居住人群圈层统一，居住舒适度与私密性拉满。
5. 下沉会所+全屋智能+龙湖物业：配备下沉式全龄主题会所，满足不同年龄段业主休闲需求；搭载龙湖好智家2.0全屋智能系统，实现语音、APP远程控制；龙湖自持国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，全方位提升日常居住品质。
【户型全面解析】
建面约126㎡四室两厅三卫：项目主力爆款户型，全明通透格局，约6米奢阔横厅设计，搭配全景落地窗，整体客餐厅面积约49㎡，空间开阔大气。标配约13㎡独立入户光厅，可拓展至18-20㎡，归家仪式感与实用性兼具；双套房设计，主卧套房约26㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾男女主人与长辈起居私密性；U型厨房操作动线流畅，预留X创变空间可自由改造为书房、瑜伽室，完美适配三口之家、二胎家庭日常自住需求。
建面约140㎡四室两厅三卫：板块终极改善明星户型，南北通透全明格局，约8.3米超宽横厅设计，采光视野拉满。标配约16㎡静谧入户花园，将自然景致引入室内；主卧套房超30㎡，配备独立衣帽间与双台盆四分离卫浴，私享专属休憩空间；全屋南北极致通透，超尺度横厅搭配阔景阳台，营造恢弘大气的公区空间，满足家庭聚会、圈层待客等多元场景；预留超大X创变空间，可根据家庭需求灵活调整，一步到位圆满大家庭改善理想。
再次温馨提示：本文为由龙湖地产打造、东二环万象城旁新规2.0智家四房【龙湖滨江峯萃】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥成华区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城东品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。
