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【项目信息】
【玖悦兰庭】项目由华宇、金科、远洋三大实力房企携手联合打造。项目占地面积约1.5万平方米，建筑面积约5.5万平方米。整体规划为3栋小高层与1栋洋房。总户数为448户，目前为现房状态 。小区的物业公司是金科物业，小高层的物管费为3.3元/㎡，洋房物管费为3.5元/㎡。绿化率达30%，容积率为2.5%，车位配比为1：1.05，共有478个车位。
【项目配套】
【轨道】该项目交通极为便捷，距离双地铁仅200米。其中18号线黄桷坪站距离项目较近，乘坐2站可抵达杨家坪，3站到万象城，4站就能到达时代天街；24号线川美站正在建设中，直线距离项目约400米。同时，项目门口就是市十三公交站，为居民的日常出行提供了多样选择。【教育】周边教育资源丰富，不过具体情况以教育批文为准。铁路小学距离项目仅275米，该校与九龙坡一小齐名；铁路中学作为区重点中学，距离项目500米；知名学府川美距离项目也只有600米。【医疗】项目门口就有市十三人民医院，这是一家二级甲等医院。此外，周边还有大坪医院、重医附一院等三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。【商业】项目周边商业配套完善，300米处有龙湖新增的纯商业地块，面积达3.5万方。同时，万象城、杨家坪商圈、龙湖时代天街、五洲世纪文创中心等商业中心环绕，满足居民购物、休闲、娱乐等多方面需求。【公园】周边休闲娱乐资源众多，重庆美术公园正在精心打造中。此外，还有交通茶馆、涂鸦街、喜马拉雅书店、501艺术基地、五洲世纪文化智慧创意中心等文化艺术场所，为居民带来丰富的精神文化体验 。
【项目卖点】
1. 它是杨家坪5km范围内唯一在售的现房书包小户型，对于有相关需求的购房者而言，十分难得。2. 当月买房即可当月入住，而且房屋租金足以支付月供，这无疑减轻了购房者的经济压力。3. 项目仅剩最后144席，此后九龙坡区域可能很难再有这样的小三房户型（因拆迁成本等因素）。4. 高区房源看江视野无遮挡，能享受到与豪宅同款的江景，景观资源优势明显。5. 户型虽小，但设计精妙，为真三房户型。得房率高达99%，还标配全景落地窗。其中，A.81㎡户型采用LDK大横厅设计，5.3㎡的开间搭配29㎡的欢聚空间，18㎡的主卧套间，在小户型中打造出宽敞舒适的空间；B.74㎡户型同样为真三房，厨房飘窗全部可改造，三个卧室均采光充足，明厨明卫，没有暗房。
【户型鉴赏】
建面约81平套三
建面约74平套三
建面约72平套三
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