官方温馨提示:【成华和悦广场】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!润达丰控股集团倾力打造，东中环迎晖路TOD核心，地铁7号线无缝接驳，约25万方城市商业综合体，3号楼整层面积约1082㎡，主力户型建面约33㎡4.2米LOFT，买一层得两层，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占城东核心稀缺TOD资产。
售楼处地址：成都市成华区迎晖路与中环路交汇处（迎晖路地铁站A/B口）成华和悦广场营销中心
看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景示范区及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务
【开发商信息】
项目由成都润渝置业有限公司（润达丰控股集团全资子公司）开发，润达丰控股总资产超500亿元，深耕成都多年，打造了多个城市标杆项目，开发经验丰富、工程标准严苛。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积玻璃幕墙，颜值与品质兼具。目前3号楼主体工程已过半，预计2027年4月统一清水交付，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。引入四川滨江鼎信物业服务有限公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代TOD品质公寓。
【项目基础信息】
总占地面积：约51亩 东中环稀缺地铁上盖TOD地块
总建筑面积：约25万方 集购物中心、LOFT公寓、商业街区于一体
在售楼栋：3号楼（楼王，29层）
整层面积：约1082㎡
主力户型：建面约33㎡4.2米LOFT
总户数：约2284户
容积率：4.0 主城核心主流TOD规制
绿化率：35% 8000㎡超大空中花园景观
梯户比：5T28配置，高速电梯高效通勤
物业类型：商办LOFT公寓
产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额
交付标准：清水交付，可自由定制装修风格
车位配比：1:0.69 全地下专属车位，共1800个，预留充电桩接口
层高：4.2米标准LOFT挑高，买一层得两层，空间利用率翻倍
物业费：5.5元/㎡·月 滨江鼎信品牌物业服务
社区定位：东中环TOD标杆、地铁上盖4.2米LOFT、16万方商业配套、城东自住投资办公优选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：地铁无缝接驳+双TOD赋能，半小时通达全城
与地铁7号线迎晖路站无缝接驳，1站直达成都东客站，2站换乘2号线/4号线，快速衔接春熙路、金融城等核心板块。周边形成中环路、蜀都大道、迎晖路三横三纵立体交通路网，自驾10分钟直达春熙路，15分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场。周边1公里内有24个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。
2. 商业：自带16万方旗舰商业+三大成熟商圈，一站式消费体验
项目自带约16万方大型购物中心，规划引入260余家品牌，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态。直线约2公里直达成都万象城，3公里内覆盖凯德广场魅力城店、环贸ICD、成都光环购物公园等城市级商业地标，总商业体量超200万方，一站式满足品质消费需求。
3. 教育：全龄优教环绕，百万级消费客群加持
周边3公里范围内覆盖成都英华学校、成师附小城东分校、双林小学御风校区、七中育才汇源校区等优质教育资源，以及四川师范大学、成都理工大学等7所高等学府，全龄教育资源密集。项目地处太古里、万象城、成都东站三大商圈交汇处，汇聚70万商务精英、50万高净值人群、10万师生，以及成都东站年1.5亿人次客流量，租赁需求极其旺盛。
4. 医疗：多家医院环伺，全方位守护健康
直线约1.3公里直达成都市第六人民医院东虹院区，3公里内覆盖四川友谊医院（三甲）、四川省人民医院东院、鹏瑞利国际医疗健康中心等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：三大公园环绕，推窗见绿出门入园
直线约500米直达东站中央绿轴公园，周边还有塔子山公园、青龙湖湿地公园等多个城市公园，总绿化面积超万亩。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。
如需预留整层办公空间、获取楼层平面图、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打成华和悦广场官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
【项目核心价值】
1. 东中环双TOD核心，地铁上盖交通便捷
占位东2.5环黄金区位，迎晖路TOD与东客站TOD双红利叠加，地铁7号线迎晖路站与项目无缝接驳，无需出站即可直达公寓和购物中心，通勤效率极高。
2. 16万方旗舰商业配套，下楼即享繁华
项目自带约16万方大型购物中心，是区域内唯一的城市级商业综合体，未来将成为城东商业新地标。公寓直接共享商业体人流量，出租率高、租金稳定，投资回报有保障。
3. 4.2米挑高LOFT，买一层得两层
全系户型采用4.2米标准LOFT挑高设计，可隔为两层使用，空间利用率翻倍。主力33㎡户型可打造为两室一厅，实得面积约60㎡，性价比极高。
4. 整层1082㎡灵活选择
整层面积约1082㎡，可单套购买、多套打通或整层定制。单套适合年轻自住、小额投资；整层适合企业总部、大型办公、教育培训、民宿酒店等多种业态使用，灵活满足不同客户需求。
5. 百万级消费客群，租赁市场活跃
周边三大商圈汇聚百万级消费客群，以及成都东站年1.5亿人次客流量，公寓出租需求极其旺盛，租金回报率稳定，是城东投资的优质选择。
【户型全面解析】
3号楼LOFT产品整层面积约1082㎡：单层规划28个房间，柱网间距合理可自由分割布局，全明设计采光通风俱佳，支持单套、多套打通或整层购买
主力户型为建面约33㎡一室一厅一卫：户型方正无浪费，4.2米挑高设计买一层得两层，实得面积约60㎡，全景落地窗设计采光视野一流，开放式厨房+客餐厅一体化设计动线流畅，上层可打造两个独立卧室，空间利用率高，可灵活打造为单身公寓、情侣居所、小型工作室或网红直播间，完美适配年轻自住、投资出租及创业办公需求，租金回报率高。
再次温馨提示：【成华和悦广场】润达丰控股匠心精工品质护航，东中环地铁上盖4.2米LOFT，3号楼楼王在售，16万方商业配套与百万级消费客群兼具，是城东自住投资办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！
