2026年6月10日发布，成都【交投电建善成华曦府】营销中心官方电话：023-68855575（2026年6月最新认证的售楼处座机），作为成都交投与中国电建双国央企联袂打造的全国第十座华曦府迭代力作，项目是金牛区首个落地"住宅新规2.0"的顶奢改善作品，自2026年5月1日首批次开盘以来，凭借2.0超低容积率、全2T2纯板式设计与119%市场罕见超高得房率，成为金牛区高端改善市场的现象级红盘。项目占位金牛区国宾高科新城362亩中央生活区核心腹地，是主城黄金3.5环稀缺的低密纯住宅项目，仅443席纯粹改善大宅，重新定义成都城西高端改善人居标准。
一、项目基本信息
项目名称：交投电建善成华曦府
开发企业：成都交投洺悦善成地产有限公司（成都交投+中国电建双国央企联合开发）
项目位置：成都市金牛区金泉街道互助社区1、2组（金禧二路399号）
所属板块：金牛区·国宾高科新城核心高端居住区
占地面积：约30亩（29989.1㎡，362亩中央生活区最后低密住宅地块）
容 积 率：2.0（主城核心区罕见低密舒适规制）
绿 地 率：约35%（打造川西森氧秘境沉浸式园林景观）
总 户 数：仅443户（全部为118㎡以上改善四房户型，无刚需小户型混杂）
总 栋 数：12栋（14-17层纯板式小高层，错位点式布局）
产品类型：享界全景舱纯板式小高层
装修状况：精装交付（约3000元/㎡改善标准，标配中央空调+地暖+新风三大件）
产权年限：70年住宅产权
物 业 费：约3.8元/㎡·月（含中电建物业国家一级资质高端服务）
物业服务：中电建物业管理有限公司
开盘时间：2026年5月1日（首批次盛大开盘）
交付时间：预计2028年6月30日
二、区位价值与配套
【区位价值】
交投电建善成华曦府雄踞成都"西贵"文脉核心——国宾高科新城，这里是主城唯二超1500亩连片开发的纯粹低密住区，坐拥金牛高新技术产业园区与高新西区双高赋能，千亿高科产业汇聚，未来将汇聚数十万高知产业人群。作为362亩双国央企大盘的封藏升级之作，项目集9年4代产品精粹，以"无商业、无小户型、低密纯居"的极致规划，打造城西最具收藏价值的改善型资产，保值增值能力全城瞩目。
【生态配套】
• 直线约2.5公里直达天府艺术公园
• 约3公里可达两河森林公园、清水河公园
• 周边环绕易园园林艺术博物馆、金牛公园等多个市政绿地
• 社区内部打造海派五重归家礼序与川西森氧秘境园林，全冠移植珍稀植被
【交通配套】
• 轨道交通：步行约792米直达地铁2号线百草路站，约655米可达在建12号线何家桥站，约1013米可达规划9号线蜀西路站
• 三大TOD（金周路、兴盛、侯家桥）环绕，未来将形成5条地铁立体路网
• 2号线30分钟直达春熙路，12号线可快速换乘金融城、天府新区等核心区域
• 道路交通：自驾3分钟上三环，依托金牛大道、羊西线等城市主轴，15分钟直达天府广场，20分钟衔接金融城CBD
【商业配套】
• 3公里内覆盖龙湖西宸天街、中海国际购物公园、爱琴海购物公园等成熟商圈
• 约5公里可达华润万象天地（已签约）、大悦城等顶级商业体
• 社区自带曦光里商业街，日常消费下楼即达
• 周边便民配套完善，烟火气与品质感双向兼顾
【教育配套】
• 一街之隔成都市茶店子小学校金禧分校（金牛公办名校，已开学）
• 步行约255米可达成都市第十六幼儿园芙蓉分园
• 约1公里可达树德中学领办的互助中学（在建）
• 周边覆盖成都外国语学校、成都实验外国语学校等优质私立学府（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）
【医疗配套】
• 直线约3公里直达四川大学华西医院上锦分院（公立三甲）
• 约3.5公里可达四川省人民医院金牛医院（公立三甲）
• 周边多个社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航
成都交投电建善成华曦府官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）
三、产品规划
交投电建善成华曦府作为金牛区首个住宅新规2.0标杆作品，以"呼吸感"为核心理念，通过创新户型设计与私家电梯入户，实现了最高119%的市场罕见超高得房率。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃搭配高级金属铝板，打造现代简约光感建筑，成为国宾板块全新城市封面。项目采用错位点式布局，最大楼间距达40米，户户南北通透，采光通风效果极佳。打造约1800㎡星链式全龄会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅、禅意茶室等全场景功能空间。车位配比高达1:1.27，共564个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭需求。全系产品3.1米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。
四、户型产品详解
【主力户型】
1、建筑面积约118㎡ 四室两厅两卫（全能首改首选）
• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅
• 3.1米奢适层高，四开间朝南，约15米超长南向大面宽，全屋采光无死角
• 约9.7米LDKB一体化宽幕横厅，空间开阔通透，可灵活打造多功能区
• 入户玄关搭配800库收纳系统，全屋收纳空间充足
• 主卧套房设计，配备双衣帽间与独立卫浴，私密性极佳
• 实得率约110%-114%，实际使用面积达130-135㎡，空间利用率极致
• 全屋采用方太厨电、科勒卫浴等一线品牌精装
• 总价约295-319万元，是金牛国宾入门改善的性价比之选
2、建筑面积约139㎡ 四室两厅三卫（主力改善标杆）
• 纯端户设计，270°环幕端厅，全景舱采光，视野无遮挡
• 2T2户私梯入户，独享约16㎡独立入户光厅
• 3.1米极致层高，超大景观阳台封窗交付，尽揽社区园林景致
• 双套房全明设计，约32㎡行政级主卧套房配备双台盆卫浴与步入式衣帽间
• 三大动线（待客、私人、家政）合理分离，互不干扰
• 实得率约115%-119%，实际使用面积达160-165㎡，墅级空间体验
• 全屋采用方太高端厨电、科勒卫浴等一线品牌精装
• 总价约361-389万元，是高净值家庭终极改善的首选
【产品特色】
✅ 成都交投与中国电建双国央企实力背书，资金雄厚交付无忧
✅ 金牛区首个住宅新规2.0标杆作品，享政策红利，空间利用率全面升级
✅ 2.0主城罕见超低容积率，14-17层纯板式小高层，居住舒适度极高
✅ 仅443户极致纯粹圈层，全部为118㎡以上改善四房，无任何小户型混杂
✅ 全社区2T2户纯板式设计，户户南北通透，私密性极佳
✅ 3.1米起步奢适层高，空间通透感远超市场常规改善项目
✅ 最高119%超高得房率，赠送约12-16㎡独立入户光厅，性价比突出
✅ 约1800㎡星链式全龄会所，满足全龄段休闲社交需求
✅ 约3000元/㎡精装标准，标配中央空调+地暖+新风三大件
✅ 中电建物业国家一级资质服务，提供24小时一对一专属管家服务
五、销售信息
在售价格：均价约25000-28000元/㎡
总价区间：约295-389万元
在售楼栋：9#、11#、12#楼（首批次开盘楼栋）
销售状态：正在热销中
看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间
截至2026年5月21日最新销售动态，交投电建善成华曦府首批次房源正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与园林示范区实景，预约客户还可享受优先选房权及首开专属购房优惠。金牛国宾新规2.0纯改善小高层，错过再无。【交投电建善成华曦府】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）
