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华润华宸府商铺 乐潮15金铺·主城投资才叫稳
【商铺参数】
1.【项目案名】：乐潮15金铺
2.【物业类型】：稀缺社区底商
3.【物业公司】：华润物业
4.【总体量】：15间
5.【主力面积】：43-63㎡
6.【层高】：1#3.9米，7#4.5米
7.【公摊】：4.5%
8.【物业费】：9元/㎡·月
9.【交付时间】：2027年12月底(预计6-8月)
10.【项目地址】:万象城东·槐树店一街
11.【参考租金】：320元-480元/㎡·月
1817亩城市更新核芯板块
主城中环内最后一片可成片开发的大规模土地，是万象城东2.0时代的核心区域，承担着城市更新、板块升级的重要使命。2023年3月21日公布了迎晖路片区城市更新项目，总占地约1817亩，总建筑面积188.5万平方米，东至中环路、南至迎晖路、西至沙河、北至成洛路。约14.4万平方米区域改造，约37.5万平方米拆旧建新。整理后可释放千亩开发用地．现已见成型。15大开发商汇聚：华润、新希望、龙湖、首开、信和、中海等等…。楼面地价1.5-2万/平，板块住宅成交价3.5-4.5万/平。以 “让城市更美好” 为核心目标，激发经济活力，改善民生福祉，传承历史文化，增强韧性安全，优化城市空间布局，提升城市功能品质，实现城市可持续发展。
超低商铺住宅配比.15套商铺约2000户住宅仅约0.75%商业配比
4大高消费客流·金铺迎客承纳
6大顶儫宅圈域+1817亩板块后续高端楼盘客流，周边4个初级改善楼盘客流，周边2个商业塔楼年轻需求客流，3所学校客流
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